Итогом очередной встречи губернатора Югры с сургутскими дольщиками, которые пострадали от недобросовестных застройщиков, стала весть о скором вводе в эксплуатацию двух домов. Завершены итоговые проверки по многоэтажкам компаний «Новострой» и «Востокстройкапитал». По еще четырем объектам подписаны договоры подряда с другими инвесторами. В то же время в правительстве Югры считают самыми проблемными два дома в жилом комплексе «Любимый» и две новостройки в «Уютном». Для их достройки могут создать компанию с государственным участием.
«Поскольку ДЭП не признан банкротом, дай бог им здоровья, процветания, мы ищем другие решения. Финансовые, доброжелательные модели для других участников рынка не представляют ни первый, ни второй дом. В этой связи мои коллеги начали разрабатывать механизм, касающийся того, чтобы приобрести переуступку прав требований», – отметила Наталья Комарова.
При этом о сроках практически не говорят. Дело в том, что в арбитражном суде округа рассматриваются дела о банкротстве компаний «ДЭП» и «Северстрой». Чем закончится разбирательство, пока неизвестно.
«В группе компаний «Северстрой» есть проблема, называется она «котел». Котел был на уровне генподрядчика, соответственно, мы имеем сейчас объекты, при условии, если их мы будем достраивать, отрицательный финансовый результат как для самого «Северстроя», так и для любого другого инвестора. Внутренние проверки проведены, выводы сделаны, вопрос уголовного преследования бенефициаров и руководителей «Северстроя» решен, уголовное дело открыто, я думаю, мы будем сотрудничать», – добавил управляющий Ханты-Мансийским отделением Сбербанка Александр Солоп.
В ближайшие дни будет подписано многостороннее соглашение о достройке двух домов в комплексе «Ривер Хаус». Потенциальный инвестор, компания «Брусника», уже провела ряд переговоров с банком о предоставлении кредитной линии. Будущих жителей же теперь интересовал вопрос планировки территории.
«Что ожидает дальнейшую территорию? Не окажутся ли дома 5, 6 замкнутые, как сейчас принято строить высотки, чтобы мы не оказались как домовята отгороженные от всей жизни высотками»,– отметил дольщик «Ривер Хауса» Андрей Торопыгин.
«Можно не переживать об этом, потому что проект планировки утвержден, публичные слушания прошел. Территория, на которой находится ваш дом, уже распланирована», – ответил директор департамента архитектуры и градостроительства администрации Сургута Сергей Солод.
На этой встрече вопросов, касающихся непосредственно строительства проблемных домов, было заметно меньше, чем месяц назад. Людей интересовали процентные ставки по кредитам, парковки и появление социальных объектов. К этим темам региональные и городские власти вернутся позже.