УК «Левобережье», УК «Труд» и ЖКХ «Ленинское» не пускают подрядчиков на «свои» дома под различными предлогами. В том числе прикрываясь режимом самоизоляции.

Как происходит срыв программы проведения капремонта в регионе, наглядно показывает ситуация с одноподъездным двухэтажным домом, расположенным по адресу: улица Нефтебаза, 1. Дом старый, построен в середине 60-х годов прошлого века. Естественно, что с того времени накопилась масса проблем.

Этот дом и еще шесть его близнецов на улицах Нефтебаза, Мельничная и Поворотникова обслуживаются управляющей компанией «Левобережье». Точнее, должны обслуживаться, но, по словам местных жителей, в УК уже много лет ссылаются на отсутствие средств для проведения сколь-либо значимых работ. И вот в этом году деньги – 10,3 млн рублей – появились, но приступить к капремонту подрядчик – это ООО «Новые технологии строительства» – не может.

Как поговаривают жильцы, все дело в том, что подрядчик этот новый, никак не связанный с управляющей компанией. В «Левобережье» же сами хотят осваивать миллионы через свои фирмочки. В осваивании бюджетных средств коммунальщики действительно поднаторели, а качество ремонтов интересует их в последнюю очередь.

Представители подрядчика официально подтвердить или опровергнуть это мнение жильцов не могут. В УК ничего внятного им просто не говорят.

По его словам, после подписания актов рабочие готовы в течение трех дней приступить к проведению капремонта и примерно за месяц завершить все работы, перечисленные в сметной документации. На одних домах это только замена инженерных систем, на других предусмотрен еще и ремонт крыши и фасадов.

Строение на улице Нефтебаза, 1, входит в список так называемых «судебных домов» Омска. Появились они в 2009 году, когда жители одной из хрущевок выиграли судебный иск, обязывающий администрацию Омска провести капитальный ремонт дома за счет городского бюджета. Суд подтвердил, что в соответствии со статьей 16 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» за муниципалитетом, как за бывшим собственником, закреплена обязанность по приведению домов в надлежащее техническое состояние.

В августе прошлого года Омская область благодаря усилиям губернатора Александра Буркова получила 1 млрд рублей из федерального бюджета на проведение капремонтов. Решением главы региона миллиард был передан в городскую казну. Омская мэрия, в свою очередь, провела тендерный отбор единого заказчика проведения капремонтов многоквартирных домов. Победителем конкурса стало АО «Омскэлектро». На большинстве 278 «судебных» домов работы идут по графику, но где-то планы срываются по надуманным поводам. Между тем все капремонты должны быть завершены до конца этого года.

Добавим, что городская администрация является ответчиком по иску о «судебных домах», и в первую очередь на нем лежит обязанность произвести капремонты. В принципе, теперь в суд может обратиться мэрия, и указать, кто именно препятствует исполнению судебного решения. Список самоизолировавшихся от ремонтов управляющих компаний не так уж велик: это УК «Левобережье», УК «Труд» и ЖКХ «Ленинское». Из-за них все усилия главы региона по добыванию федерального миллиарда могут оказаться напрасными, идея дискредитирована, а Омск опять будут склонять во всех СМИ как город, власти которого не способны распорядится даже выделяемой помощью. Вероятно, и надзорным органам следует подключиться к защите интересов собственников жилья и разобраться, в чьих интересах тормозится важнейшая региональная программа проведения капитального ремонта.