Кроме развлечений, у городского пляжа появятся термальный комплекс и IT-хаб — мэрия хотела оставить здесь зеленую зону

Территорию вокруг котлована Горский и пляж «Наутилус» планируют отдать под застройку — предварительную концепцию уже одобрили на совете по инвестициям при губернаторе. Термальный комплекс, два парка развлечений, ЗАГС на Оби и культурно-деловой центр с четырьмя башнями займут порядка 40 гектаров. Приступить к реализации хотят уже в следующем году. НГС узнал подробности планируемой стройки за 30 миллиардов и вспомнил скандалы вокруг берега, который то разрешали застраивать, то запрещали.

Пляж, термальный комплекс и ЗАГС

Предварительный проект застройки 41 гектара между Октябрьским и строящимся четвертым мостом инвестор Айрат Ямаев, директор и соучредитель «1К Инвестментс» (именно так его представил губернатор), показал в конце декабря на совете по инвестициям.

По данным сервиса «Контур.Фокус», ООО «1К Инвестментс» образовано в 2022 году в Москве. Директором компании числится Айрат Ямаев, он же вместе с Евгением Груздевым в равных долях владеют организацией. На конец 2023 года чистый убыток компании составил 15 тысяч рублей.
Айрат Ямаев числится владельцем ряда компаний с общей прибылью в 52 миллиона рублей. Евгений Груздев — предприниматель из Москвы, он владеет несколькими организациями с общей прибылью в 38 миллионов рублей. В их числе СЗ «Фридом-Сити», который возводит комплекс Freedom на улице Большевистской.

— На протяжении нескольких десятков лет территория фактически не развивалась, и пляж, который мы привыкли называть городским, был стихийным, а сейчас и вовсе используется в качестве строительной площадки, — заявил Айрат Ямаев.

В концепцию рекреационной зоны инвесторы предлагают включить не только прибрежную полосу, но и территорию вокруг Горского котлована. В разговоре с НГС Айрат Ямаев подчеркнул, что проектом комплексного развития территории компания начала заниматься в августе 2024 года — после того, как были решены все вопросы с землей. В концепции основывались на том, как задумали благоустроить участок область и город.

Инвесторы предварительно предлагают оставить в проекте исторически сложившееся место отдыха — пляж «Наутилус», построить термально-оздоровительный комплекс, обустроить парки аттракционов закрытого и открытого типа, зеленую зону, площадки для мероприятий, ЗАГС на берегу и культурно-деловой центр, состоящий из четырех башен.

Так огромную территорию в 41 гектар функционально разделили на три зоны: пляжную, развлекательную и деловую.