— Обычно при продаже квартиры, которой владел менее пяти, а в некоторых случаях трёх лет, приходится платить налог. И это приличные суммы. Но в риелторской компании мне рассказали, что есть исключения. Так ли это? — такой вопрос пришел к нам в редакцию от читателя Валерия Фёдоровича.
Мы узнали ответ на этот вопрос. Оказывается, исключения действительно есть. Дело в том, что по инициативе прокуратуры нашего региона ещё в марте прошлого года был принят Закон Красноярского края № 9-3756 «Об уменьшении минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества». Этот документ позволяет не платить НДФЛ при продаже квартиры детям-сиротам или органу местного самоуправления, если продавец владел недвижимостью более одного года.
Данный закон направлен на решение жилищных вопросов молодых людей, рано потерявших родителей либо оставшихся без их попечения. Государство должно бесплатно предоставлять им помещения или жилищные сертификаты на приобретение недвижимости.
— Каждый гражданин из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, находится на персональном контроле органов прокуратуры края до момента получения ключей от долгожданной квартиры, — подчёркивают в прокуратуре города Красноярска.
В ведомстве отмечают, что для представителей органов местного самоуправления, а также руководителей агентств недвижимости были проведены встречи, на которых разъяснили положения регионального закона.
— По результатам обсуждения риелторские компании ориентированы на вовлечение своих клиентов в сделки, направленные на защиту жилищных прав детей-сирот, — сообщили в прокуратуре краевого центра.