Президент подписал закон, который освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья.

03.12.2021
Фото новости

Президент подписал закон, который освобождает от уплаты налога семьи с детьми🥳

Новым Законом освобождаются от НДФЛ те доходы, которые были получены при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья в целях улучшения жилищных условий☝

Закон подписан и начнёт действовать задним числом👍

⚡Т.е. с квартир, проданных с начала 2021 года налог платить не придётся, если Ваша семья подходит под критерии обозначенные в законе👍

Для освобождения от налога при продаже жилья должны совпадать пять условий:

✅Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются.

✅Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. По ДДУ в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности.

✅Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи

✅Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.

✅Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50млн. руб.

✅На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого

А всем остальным придётся по прежнему платить налог при продаже имущества, если владели им меньше установленного минимального срока и цена продажи больше цены покупки этой же квартиры.