Президент подписал закон, который освобождает от уплаты налога семьи с детьми🥳
Новым Законом освобождаются от НДФЛ те доходы, которые были получены при продаже жилья семьями с двумя и более детьми в случае приобретения нового жилья в целях улучшения жилищных условий☝
Закон подписан и начнёт действовать задним числом👍
⚡Т.е. с квартир, проданных с начала 2021 года налог платить не придётся, если Ваша семья подходит под критерии обозначенные в законе👍
Для освобождения от налога при продаже жилья должны совпадать пять условий:
✅Налогоплательщик или супруг — родитель двух и более детей до 18 лет. Или до 24 лет — при очном обучении. Усыновленные дети тоже учитываются.
✅Семья купила новую недвижимость в том же календарном году или не позднее 30 апреля следующего года. По ДДУ в этот срок должна пройти полная оплата без учета доплаты за метры, при купле-продаже или мене нужно зарегистрировать право собственности.
✅Покупателем может быть сам налогоплательщик или члены его семьи
✅Общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость больше, чем у проданного. При этом учитываются совокупные доли членов семьи.
✅Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50млн. руб.
✅На момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого
А всем остальным придётся по прежнему платить налог при продаже имущества, если владели им меньше установленного минимального срока и цена продажи больше цены покупки этой же квартиры.