Управление Росреестра по Республике Башкортостан разъясняет: государственная регистрация прав на недвижимость - это гарантия защиты вашей собственности.
Что дает регистрация?
Юридическую защиту
Только после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вы становитесь полноправным собственником. Право собственности возникает именно с момента регистрации.
Возможность распоряжаться имуществом
Без регистрации вы не сможете: продать, подарить, обменять недвижимость, передать ее по наследству, взять кредит под залог имущества и т.д. К вновь построенному объекту, не поставленному на кадастровый учет, ресурсоснабжающие организации не подведут коммуникации.
Какие риски несет владелец без регистрации права?
Потеря имущества - формально собственником остается предыдущий владелец.
Проблемы с наследованием - незарегистрированная недвижимость не включается в наследственную массу.
Невозможность получить кредит – банки не принимают в залог незарегистрированную недвижимость.
Что подлежит регистрации?
Земельные участки, квартиры, дома, нежилые помещения, гаражи, машиноместа, объекты незавершённого строительства.
Как зарегистрировать?
Подать заявление можно:
- Через офисы МФЦ «Мои документы»;
- На портале Госуслуг;
- В личном кабинете на сайте Росреестра;
- Через нотариуса, застройщика, банки, органы власти.
Срок регистрации - от 7 до 9 рабочих дней при подаче документов в бумажном виде, 1-2 рабочих дня при подаче в электронном формате.