В Республике Башкортостан по итогам первого полугодия 2026 года на кадастровый учет поставлено 23 764 объекта капитального строительства (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства). Этот показатель на 61,6% превышает результаты аналогичного периода 2025 года (14 632 объекта). В их числе - 7 247 индивидуальных жилых домов.
- Кадастровый учет и регистрация права - это надежная защита собственности. Только при наличии надлежащих документов владелец может продать, подарить или передать имущество по наследству, подключить газ по программе догазификации, получить компенсацию или субсидию, а также защитить границы участка от претензий соседей. Если объекта нет в Едином государственном реестре недвижимости, для государства его не существует - а значит, нет и прав, - отметил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец.
Ведомство напоминает, что до 1 марта 2031 года в России действует «дачная амнистия» - упрощенный порядок оформления прав на садовые и жилые дома. Для регистрации объекта достаточно: технического плана (подготавливается кадастровым инженером) и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Получение разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию в данном случае не требуется. Упрощенный порядок распространяется на объекты, построенные на участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Подать заявление можно любым удобным способом: в бумажном виде через офисы МФЦ; в электронном виде через Личный кабинет на портале Росреестра или портал Госуслуг.
Государственная пошлина за регистрацию права составляет 700 рублей. При одновременной подаче заявления о кадастровом учете и регистрации права на жилой дом, ранее не стоявший на учете, пошлина составляет 1 000 рублей. Срок регистрации прав на жилую недвижимость в республике не превышает трех рабочих дней.
Руководитель регионального Управления Росреестра также акцентировал внимание на принципе «построил - оформи». По завершении строительства у собственника возникает прямая обязанность зарегистрировать право на объект недвижимости. В противном случае ресурсоснабжающие организации вправе отказать в подключении к дому газа, воды и иных необходимых коммуникаций.