Росреестр разработал два законопроекта, направленных на синхронизацию полномочий органов федерального и муниципального земельного контроля и повышение эффективности надзорной деятельности.
Одним из законопроектов предлагается уравнять ответственность за неисполнение предписаний муниципального и федерального контроля, не увеличивая при этом размеры административных штрафов за нарушения в сфере землепользования. Напомним, что в настоящее время за фактически однородное правонарушение – неисполнение предписания об устранении нарушений земельного законодательства – размер штрафа зависит от уровня контролирующего органа, выдавшего предписание, что создает правовую неопределённость и снижает результативность работы муниципальных инспекторов.
- Инициатива направлена на создание согласованной системы надзора, своевременное выявление и устранение нарушений, связанных с нецелевым использованием или заброшенностью земель, снижение административной нагрузки на добросовестных правообладателей и формирование условий для эффективного использования земельных ресурсов, - подчеркнул руководитель Управления Росреестра по Башкортостану Петр Клец.
Документ также предусматривает внесение сведений о результатах муниципального земельного контроля в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), что обеспечит прозрачность информации: любые заинтересованные лица смогут получать актуальные данные о наличии нарушений в отношении конкретного земельного участка. При этом персональные данные правообладателей остаются.
- Единые правила контроля – это про доверие и эффективность. Когда инспектор работает в понятном правовом поле, а данные о нарушениях открыты, это дисциплинирует всех участников: и правообладателей, и надзорные органы. Мы на местах видим результат быстрее, а граждане получают справедливый и предсказуемый подход. Уверен, это не только повысит качество нашей работы, но и будет способствовать более ответственному отношению к земле как к ценному ресурсу каждого муниципалитета, – отметила начальник отдела муниципального земельного контроля Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ирина Лысова.
Еще одним законопроектом Росреестра предлагается расширить применение современных технологий в ходе государственного и муниципального земельного контроля - это беспилотники, пилотируемые авиационные системы и космические аппараты. Это позволит обследовать земельные участки без взаимодействия с правообладателями – по аналогии с выявлением нарушений правил дорожного движения. Как результат – снизится количество очных проверок, будут минимизированы контакты собственников с инспекторами и автоматизированы многие процессы.
Законопроекты являются частью комплексной работы Росреестра по выполнению поручения Президента Российской Федерации и дополняет уже действующие нормы о трехлетнем сроке освоения земельных участков и утвержденных признаках их неиспользования.