Информационное сообщение о проведении в электронной форме аукциона по продаже муниципального имущества муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан
Муниципальное казенное учреждение «Центр по управлению муниципальным имуществом и информационно-консультационным услугам» муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан (далее – МКУ «ЦУМИ и ИКУ») в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860, решением Совета муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 28.02.2023 № 462 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на 2023 год», постановлением Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 17.11.2023 № 1116 сообщает о проведении аукциона по продаже доли муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в уставном капитале ООО Специализированный Застройщик «Управление капитального строительства» (ИНН 0269042350) в электронной форме.
Собственник продаваемого муниципального имущества: муниципальный район Туймазинский район Республики Башкортостан.
Организатор торгов (продавец) – МКУ «ЦУМИ и ИКУ».
Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка».
Условия приватизации утверждены постановлением Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан от 17.11.2023 № 1116.
Способ приватизации муниципального имущества: продажа имущества на аукционе в электронной форме.
Средства платежа: валюта Российской Федерации (рубли).
Форма и порядок внесения платежа: в безналичной форме единовременно в течение тридцати дней с момента заключения договора купли-продажи имущества.
ЛОТ № 1
1. Доля муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в уставном капитале ООО Специализированный Застройщик «Управление капитального строительства» (ИНН 0269042350) в размере 100%:
- юридический (почтовый) адрес: 452751, Республика Башкортостан, Туймазинский р-н, г Туймазы, ул. Островского, д. 52;
- основной вид деятельности: консультирование по вопросам коммерческой деятельности и управления;
- перечень видов основных работ, услуг: строительный надзор, технический надзор, функции технического заказчика, составление и проверка сметной документации, функции заказчика застройщика, консультационные услуги.
- численность работников: 7 человек;
- уставный капитал: 3 321 000,00 рублей;
- номинальная стоимость доли в уставном капитале общества: 3 321 000,00 рублей;
- начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества, определена согласно отчету № 539-23 об определении рыночной стоимости 100% доли в уставном капитале ООО Специализированный Застройщик «Управление капитального строительства» (ИНН 0269042350) от 16.11.2023, выполненного оценщиком ООО «ОценкаПро», ИНН 0274962585 (свидетельство о членстве в саморегулируемой организации оценщиков – Ассоциации «Русское общество оценщиков» на имя Тухватуллина Тимура Динаровича серии 0001985 от 22.07.2020, регистрационный № 007088), составляет в размере 527 000,00 (Пятьсот двадцать семь тысяч) рублей 00 коп.;
- шаг аукциона в размере 5% от начальной цены аукциона, что составляет 26 350 (Двадцать шесть тысяч триста пятьдесят) рублей 00 коп.;
- размер задатка в размере 10% от начальной цены аукциона, что составляет 52 700 (Пятьдесят две тысячи семьсот) руб. 00 коп. Задаток на участие в аукционе вносится путем перечисления денежных средств на лицевой счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке. Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки;
- рассрочка по оплате доли не предоставляется.
- порядок и сроки перечисления задатка победителя: в установленном порядке в бюджет муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в течение пяти дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи;
- форму, сроки и порядок внесения платежа: в безналичной форме единовременно в течение тридцати дней с момента заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации (рублях).
Сведения о предыдущих торгах по продаже указанного муниципального имущества: за год, предшествующий продаже, торги не проводились.
Прием заявок на участие в аукционе осуществляется Оператором электронной площадки по адресу: https://178fz.roseltorg.ru.
Начало приема заявок на участие в аукционе: 21 ноября 2023 в 09:00 (время местное, GMT+5).
Окончание приема заявок на участие в аукционе: 16 декабря 2023 в 10:00 (время местное).
Место проведения аукциона: АО «Единая электронная торговая площадка» https://www.roseltorg.ru/
Рассмотрение заявок и признание претендентов участниками аукциона: 19 декабря 2023 года в 12:00 (время местное);
Дата проведения аукциона в электронной форме (дата и время начала приема предложений от участников аукциона): 21 декабря 2023 года в 10.00 часов.
Дата подведения итогов аукциона: 21 декабря 2023 г.
Задаток должен поступить не позднее 16 декабря 2023 года по реквизитам, указанным в информационном сообщении.
Задаток для участия в аукционе в электронной форме служит обеспечением исполнения обязательства победителя по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного на торгах Имущества, вносится путем перечисления денежных средств на лицевой счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке в порядке, установленном Регламентом электронной площадки. Назначение платежа – задаток для участия в аукционе по продаже муниципального имущества по лоту № __ (ИНН плательщика). НДС не облагается.
Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляется в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Оператор электронной площадки проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете Претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете Претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то Претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета в сроки установленные Регламентом электронной площадки.
Денежные средства, перечисленные за участника третьим лицом, не зачисляются на счет такого участника на универсальной торговой площадке.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (Приложение № 1 к информационному сообщению).
Кроме того претендентам необходимо заполнить и прикрепить заявку в формате Word (по форме Приложения 1 к настоящему Информационному сообщению) с приложением электронных образцов документов в личном кабинете на электронной площадке.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в сроки, установленные в Информационном сообщении.
Подача заявки на участие осуществляется только посредством интерфейса торговой системы АО «ЕЭТП», из личного кабинета претендента.
Заявка на участие в торгах подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки.
Иные документы, предоставляемые одновременно с заявкой на участие в торгах, подаются в форме электронных документов.
Претендентам одновременно с заявкой на участие в торгах необходимо представить следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем- письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки – вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором электронной площадки и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных, в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Общества с ограниченной ответственностью не могут являться покупателями своих долей в уставных капиталах, подлежащих приватизации.
Согласно ч. 2 ст. 66 ГК РФ - общество с ограниченной ответственностью не может иметь в качестве единственного участника другое хозяйственное общество, состоящее из одного лица.
Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29.04.2008 № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны- и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».
С претендентом может быть заключен договор о задатке.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене государственного или муниципального имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.
Перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных, дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом, заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
Представление предложений о цене муниципального имущества осуществляется зарегистрированными участниками продажи в электронной форме в течение одной процедуры проведения такой продажи. Процедура аукциона проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Предложения о цене муниципального имущества заявляются участниками открыто в ходе проведения аукциона. Победителем признается участник, который предложил в ходе аукциона наиболее высокую цену за имущество.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.
В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах продажи имущества.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
- принято решение о признании только одного претендента участником;
- ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов аукциона. Задаток победителя продажи муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению Оператором электронной площадки в установленном порядке в местный бюджет.
В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона продавец заключает с победителем договор купли-продажи в форме электронного документа (образец приведен в Приложении № 2 к настоящему информационному сообщению).
При заключении договора изменение условий договора по соглашению сторон или в одностороннем порядке не допускается.
Сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества, подлежит нотариальному заверению. Расходы на оплату услуг нотариуса за совершение нотариальных действий возлагаются на покупателя.
Оплата по договору купли-продажи муниципального имущества осуществляется в безналичной форме единовременно в течение тридцати дней с момента заключения договора купли-продажи в валюте Российской Федерации путем перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
Наименование получателя платежа: УФК по Республике Башкортостан (Финансовое управление Администрации муниципального района Туймазинский район Республика Башкортостан - Администрация муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, л/с 02120010010)
ИНН 0269023438
КПП 026901001
Номер казначейского счета 03231643806510000100
ЕКС 40102810045370000067,
банк получателя ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Башкортостан
БИК 018073401
КБК 70601060100050000630
ОКТМО 80651101
Назначение платежа: Наименование платежа: (70601060100050000630 л/с 02120010010) Оплата стоимости доли в уставном капитале по договору № __ дата___.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок Договора купли-продажи муниципального имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Передача и оформление права собственности на долю осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 (тридцати) календарных дней после дня оплаты имущества.
Организатор торгов оставляет за собой право отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
Получить дополнительную информацию об условиях проведения аукциона и ознакомиться с иными материалами (в том числе с условиями договора купли-продажи) можно в МКУ «ЦУМИ и ИКУ», по адресу: Республика Башкортостан, г. Туймазы, пр. Ленина д. 17.
Приложения к настоящему информационному сообщению:
1. Заявка на участие в электронном аукционе;
2. Проект договора купли-продажи муниципального имущества, приватизируемого на аукционе.