Согласно исследованию «Россельхозбанка», 29 субъектов РФ продемонстрировали рост сельского населения в 2023 году. Максимальные темпы деурбанизации зафиксированы в Московской, Астраханской и Белгородской областях. В частности, в Подмосковье число сельчан за минувший год увеличилось на 80 тысяч человек, рассказывает корреспонденту PRIMPRESS Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум».
«Кроме того, что загородные дома стоят существенно дешевле городских квартир, после широкого распространения типовых домокомплектов такая недвижимость стала еще доступнее для населения. Плюс ко всему среди россиян набирает популярность тренд на экологичность, а жилье в зеленых зонах привлекательнее новостроек в больших городах», – говорит эксперт.
Несмотря на то что застройщики загородной недвижимости все чаще предусматривают в своих проектах развитую инфраструктуру – детские сады, школы, магазины, все виды сервиса и спортивные площадки, именно этому виду жилья существенно уступает городская недвижимость, отличающаяся наличием поблизости свалок и крупных промышленных объектов, а также отсутствием лесных массивов, природных парковых зон и, конечно же, чистого воздуха.
«В 2000 годах численность жителей сел и поселков городского типа Приморья составляла около 19% от всего населения края, сегодня число таких жителей достигает 26%, что говорит о постепенном притоке горожан в сельские местности», – рассказывает аналитик кафедры ипотечного кредитования и финансовых услуг университета финансирования Наталья Оболевская.