Центробанк с 2023 года введет меры против околонулевой ипотеки

19.11.2022
Фото новости

ЦБ со следующего года введет меры по ограничению рисков ипотеки от застройщиков


По словам главы Банка России Эльвиры Набиуллиной, анализ показывает, что стоимость квартиры в договоре, когда ставку якобы предлагают даже нулевую, на 20-30% завышена


Банк России со следующего года планирует ввести меры по ограничению рисков в сегменте ипотеки от застройщиков, где ставки по жилищному кредиту находятся на околонулевом уровне, заявила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в Госдуме.

"Нас беспокоит ипотека от застройщика, когда ставку якобы предлагают даже нулевую. Но при этом наш анализ показывает, что стоимость квартиры в таком договоре на 20-30% завышена. И часто переплата больше, чем проценты по кредиту, а продать квартиру за эти деньги на вторичном рынке уже не получится. Здесь риски и для заемщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене. Мы выработали меры по ограничению рисков в этом сегменте. Они вступят в силу в начале следующего года", - рассказала Набиуллина.

Ранее в регуляторе заявляли, что Банк России рассматривает введение по таким кредитам повышенных макропруденциальных надбавок, а также увеличение уровня резервирования, если эффективная ставка ниже рыночного уровня. Кроме того, ЦБ намерен провести разъяснительную и надзорную работу в отношении оценки справедливой стоимости залогов по кредитам, предоставляемым по ставкам ниже рыночных, в первую очередь субсидируемым застройщиками

tass.ru 

просмотров26
Последние новости
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022
08.12.2022