В Ростовской области во втором квартале 2022 года цены на новостройки поднялись на 14,9 процента по отношению к первому кварталу. По росту цен на жилье Ростовская область заняла третье место в стране. Эту информацию опубликовала в своем квартальном обзоре многоквартирного жилищного строительства компания «ДОМ.РФ».
При этом по объему строящегося жилья по итогам второго квартала 2022 года наша область расположилась лишь на десятом месте с показателем 2,5 миллиона квадратных метров. Меньше, чем в первом квартале, на 0,6 процента.
Из всего объема строительства новые проекты занимают 28 процентов – это составляет 284 тысячи квадратных метров жилья. Большую долю рынка занимают квартиры класса комфорт – 69 процентов. А на элитное жилье приходится лишь два процента.
В Ростовской области преимущественно строятся однокомнатные квартиры, на которые приходится 56 процентов всего строящегося жилья. На двухкомнатные приходится 29 процентов, а остальной объем — на трехкомнатные.
По уровню реализации строящегося жилья ситуация в регионе следующая: 31 процент продан, 40 процентов ждет покупателей,а на оставшиеся 29 процентов продажи еще не открыты.
В целом по стране рост цен на новостройки в первом полугодии составил 15 процентов. Если учесть данные Росстата об уровне инфляции за этот период, то реальный прирост цен составил 3,2 процента. В результате опережающего роста цен на новостройки (по сравнению с динамикой заработной платы) доступность жилья сейчас даже ниже, чем была 10 лет назад, в 2012 году.
Напомним, что в минувшем году стоимость аренды однокомнатных квартир в Ростове-на-Дону выросла на 16 процентов и составила 18,8 тысячи рублей. Лидером роста стал Санкт-Петербург – 16,4 процента. Замыкает первую тройку столица с показателем 14,5 процента. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве достигает 49,3 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге – 31,2 тысячи рублей в месяц. Такие данные опубликовал ТАСС на основе исследования федеральной риэлторской компании «Этажи».
Денис ПАРХОМЕНКО.
Читайте нас в соцсетях и подписывайтесь:
