Правила постановки на учёт нуждающихся в жилье и распределения квартир переписали, часть поправок уже работает, остальные вступают в силу 14 сентября, сообщает Петропавловск.news со ссылкой на Отбасы банк.
Что действует уже сейчас
С 27 июля за очередниками сохраняется первоначальная дата постановки на учёт, если их населённый пункт перешёл в другой регион из-за изменения границ или образования новых административных единиц. Раньше в такой ситуации очередь могла обнулиться.
Тогда же заработало перераспределение квот. Сейчас не менее 20 процентов жилья идёт детям-сиротам и детям без попечения родителей, не менее 50 — ветеранам, людям с инвалидностью первой и второй групп, семьям с детьми с ограниченными возможностями, вдовам и многодетным, остальные 30 — всем прочим. Но если в регионе на учёте нет, например, сирот, их долю теперь раздадут другим приоритетным категориям, а не будут держать квартиры пустыми.
Что изменится с 14 сентября
Главное новое требование к тем, кто только собирается встать в очередь. Нуждающимися признают только тех, у кого у самих и у членов семьи нет жилья либо доли в единственном жилье от 50 процентов. Если такая доля есть — на учёт не поставят. Тех, кто уже стоит в очереди и имеет долю, изменение не затронет.
Второе — расширился состав семьи. Раньше это были только супруги и дети, теперь по взаимному согласию можно добавить родителей супруга, внуков и опекунов.
Третье — жильё будут подбирать по комнатности, а не по квадратам. Раньше считали по 15–18 квадратных метров на человека, и многодетные семьи упирались в тупик: по очереди человек есть, а квартир больше 90–100 метров в фонде нет.
Четвёртое — жители аварийных домов получат метры из коммунального жилищного фонда от акиматов, а на учёт встанут через электронную базу на портале orken.otbasybank.
Пятое — в сёлах арендное жильё будут распределять по заявлениям: очередник сможет сам выбрать квартиру и подать заявление.
Шестое — дети-сироты сохранят первоначальную дату постановки на учёт, если усыновление или опеку отменили.
Седьмое — банк сможет проводить инвентаризацию без согласия гражданина. Сейчас согласие на обработку персональных данных дали только 70 процентов очередников, из-за чего данные устаревают и распределение тормозит.
Сколько человек это касается
С начала 2025 года новоселье отметили 39 536 казахстанцев, стоявших на учёте нуждающихся в жилье. В 2025 году кредитное жильё купили 15 282 очередника, в первом полугодии 2026 года — ещё 10 854. Ещё 13 400 арендных квартир распределили особо нуждающимся.
Распределением занимается цифровая система «Центр обеспечения жильём» — квартиры распределяются автоматически. В банке говорят, что это позволило втрое ускорить темпы распределения.