История стройки на месте бывшего Центра оптовой торговли в Петропавловске всё больше напоминает сериал без финальной серии. Дольщики ЖК «KZ», который состоит из двух 18-этажных домов, пришли на личный приём к акиму Северо-Казахстанской области 20 ноября. Горожане надеются, что встреча наконец сдвинет долгострой с мёртвой точки, сообщает корреспондент Петропавловск.news.
Среди дольщиков — пенсионеры, молодые семьи и те, кто продал своё прежнее жильё, чтобы купить будущую квартиру в новом комплексе.
«Мы заплатили всё. А результата нет»
— Я продала дом, внесла 22 миллиона тенге — полную стоимость квартиры. Обещали сдать дом через 9 месяцев. До сих пор ждём. Всё это время живём в арендованном жилье, муж за это время ожидания перенёс два инфаркта. И теперь застройщик говорит про дополнительные деньги, — рассказала одна из дольщиц на приёме у главы региона.
Уголовное дело возбуждено, имущество арестовано
Аким Петропавловска Серик Мухамедиев сообщил, что в отношении действий застройщика уже начали расследование.
— Возбуждено уголовное дело, имущество арестовано, бизнесмену выезд запрещён. Идёт судебная экономическая экспертиза. Когда будут готовы результаты, в отношении директора компании-застройщика будут приняты меры пресечения, — пояснил аким областного центра.
Аким потребовал контроля
Глава региона Гауез Нурмухамбетов подчеркнул, что власти не будут сидеть сложа руки и спокойно ждать окончания.
— Обманывать наших вкладчиков нельзя. Понятно, что люди сами пожелали, сами заключили договоры, сами отдали деньги. Но в любом случае, мы видим как в Астане в подобных случаях власти работу проводят. На тех, кто издевался над людьми, после чего дольщики получали инфаркты, болезни, потому что не могли получить жильё – на виновных надевали наручники. Надо этот опыт использовать и заставить, чтобы они дома сдали, — говорит аким области.
Как сообщил Гауез Нурмухамбетов, опираясь на опыт столицы в таких делах, в Петропавловске по ЖК «KZ» привлекли специалистов.
— Только после этого на застройщика было возбуждено уголовное дело. По заявлению людей мы обратили внимание правоохранительных органов, акимата города, чтобы принять меры к генподрядчику. Сейчас получим судебную экспертизу и в рамках уголовного дела компетентные органы будут принимать решение. За этот период, надеюсь, что бизнесмен образумится. Акиму города даю поручение, пока идёт уголовное дело встречаться с застройщиком, с людьми и находить варианты окончания строительства дома. Это сейчас самое главное, — сказал аким области.
Гауез Нурмухамбетов поручил акиму города проводить встречи с застройщиком в присутствии органов полиции, прокуратуры и ГАСК, а также собрать круглый стол со всеми сторонами.
— Застройщик должен понять перспективу, если дома не достроит – у него недалёкая перспектива будет. У него есть бизнес, не буду называть какой. Раз бизнес есть, зачем он ввязался в эту стройку, взяв деньги у людей? А раз взялся, значит, должен довести до конца, — подчеркнул Гауез Нурмухамбетов.
Смена застройщика невозможна до решения суда
На просьбу дольщиков сменить компанию и достроить дома аким области ответил однозначно:
— Мы не сможем этого сделать до решения суда.
Чтобы снизить неопределённость, Гауез Нурмухамбетов поручил обозначить ориентиры для дольщиков:
- сроки готовности экспертизы;
- начало судебных заседаний;
- примерные сроки вынесения решения.
– Лучше ужасный конец, чем ужас без конца, — сказал глава региона. – Люди должны знать, когда это всё закончится.
«Мы платили как за квартиру, а оказалось за ЖСК»
Дольщица Милена Мишина рассказала, что люди заплатили в среднем по 400 тысяч тенге за квадрат. При этом вносили суммы, равные полной стоимости квартиры, без рассрочек и кредитов.
— Я покупала квартиру. А нам выдали договор купли-продажи на ЖСК — договор пая, который даже в юстиции регистрировать отказались. Нас ввели в заблуждение. По моим данным, с пайщиков собрано порядка 3,5 млрд тенге. Сейчас застройщик говорит, что подрядчик его обманул, у них финансовые размолвки, и средств не хватает. Однако это не наше дело! Мы заплатили деньги, отдайте нам квартиры! Вместо этого сейчас, якобы для того, чтобы достроить дома просят с каждого пайщика ещё по 40 тысяч за квадрат. То есть я должна внести ещё 2,5 млн тенге, — говорит Милена Мишина.
Вместо элитного комплекса долгострой и съёмные квартиры
Напомним, в апреле 2021 года директор ТОО «Центр оптовой торговли» Владимир Богданов представил проект жилищного комплекса бизнес-класса: крытый паркинг, спортивные и детские площадки на крыше, современное благоустройство.
В реальности же дольщики, вложившие десятки миллионов тенге, уже несколько лет живут на съёмных квартирах, выплачивают кредиты, и не знают, смогут ли когда-нибудь заселиться в обещанные элитные дома.
Дело о мошенничестве
Пресс-служба департамента полиции региона подтвердила, что по данному факту возбуждено уголовное дело по статье 190 часть 4 УК РК «Мошенничество».
Справка
Статья 190 часть 4 Уголовного кодекса Казахстана предусматривает ответственность за мошенничество, совершённое организованной группой или в особо крупном размере. Речь идёт о самых тяжёлых случаях обмана, когда ущерб для потерпевших значителен, а действия преступников носят продуманный, системный характер.
За такое преступление предусмотрено серьёзное наказание — от 5 до 10 лет лишения свободы с конфискацией имущества.
Наша редакция связалась с Владимиром Богдановым с просьбой пояснить, почему компания не смогла достроить проект, который был так громко презентован 4 года назад. Бизнесмен согласился на интервью. Позицию директора компании-застройщика опубликуем на нашем сайте на следующей неделе.
На приём пришли более 100 человек
Личный приём граждан 20 ноября провели аким области и руководители областных ведомств. Более 100 человек получили ответы на свои вопросы и надеются, что после встречи проблемные ситуации начнут двигаться с мёртвой точки.
Ольга Вайтович
Комментарии