В «Отбасы банке» рассказали, кто и на каких условиях может претендовать на арендное жилье, построенное за счёт государства. Одним из ключевых факторов остаётся доход семьи и дата постановки в очередь, сообщает корреспондент Петропавловск.news.
25 сентября в прямом эфире начальник отдела по работе с клиентами банка Алибек Абельмажинов и специалист отдела развития бизнеса Дарина Башенова разъяснили правила участия в госпрограмме арендного жилья.
Кто может участвовать в программе
По словам Алибека Абельмажинова, арендное жильё распределяется среди граждан, состоящих на учёте как нуждающиеся в жилье. Недвижимость строят за счёт местных исполнительных органов, а распределением занимается «Отбасы банк».
— Арендное жильё предоставляется гражданам РК и кандасам, которые стоят в очереди. Проверить свою очередь можно на сайте «Orken.otbasybank.kz» или «Kezekte.kz», — пояснил Алибек Абельмажинов.
Принцип распределения: 70/30
Согласно схеме распределения 70% квартир предназначены для социально уязвимых слоёв населения (СУСН), из них: 20% — для детей-сирот, 50% — для следующих категорий:
- ветераны ВОВ и приравненные к ним лица;
- инвалиды 1 и 2 группы;
- семьи с детьми-инвалидами;
- вдовы/вдовцы;
- многодетные семьи.
И 30% квартир — для остальных очередников, не относящихся к СУСН.
Требования по доходу
Для участия необходимо, чтобы совокупный доход семьи не превышал установленный предел за последние 6 месяцев:
- для семей из 3 и более человек — не более 2 прожиточных минимумов на каждого. В 2025 году: до 92 тысяч 456 тенге в месяц на человека.
- для одного или двух человек в семье — не более 3,5 ПМ. В 2025 году: до 161 тысячи 798 тенге.
— Доход должен быть подтверждён: заработная плата или доход от предпринимательской деятельности. Социальные выплаты, стипендии и пособия не включаются в расчёт, — подчеркнула Дарина Башенова.
Какой размер жилья предоставляют
Арендное жильё предоставляется из расчёта:
- не менее 15 и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека;
- но не более однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.
Что важно при подаче заявлений
Приём заявлений на дом на ул. Жумабаева, 282 (126 квартир) начнётся в ближайшее время. Также на 2025 год запланировано строительство ещё 7 объектов арендного жилья.
— Уведомления и подтверждения будут приходить по SMS — важно заранее обновить номер телефона в базе мобильных граждан через ЦОН, — предупредили в «Отбасы банке».
Новый статус банка и ключевые изменения
С 24 мая 2025 года «Отбасы банк» получил статус Национального института развития, и теперь именно он занимается не только распределением жилья, но и постановкой в очередь.
— Если у вас нет в собственности жилья в течение последних 5 лет — вы можете встать в очередь. Ранее нужно было быть обязательно госслужащим или военнослужащим, теперь таких ограничений нет, — отметила Дарина Башенова.
Программы кредитования и лимиты по доходу
Банк также предлагает льготные ипотечные программы:
- под 2% — при доходе не выше 5 прожиточных минимумов на человека;
- под 5% — при доходе не выше 6 прожиточных минимумов;
- стоимость 1 квадратного метра — 180 тысяч тенге;
- первоначальный взнос — от 10%, чем он выше — тем больше шансов пройти отбор.
— Сейчас важно понимать, что ключевыми факторами для получения как арендного, так и ипотечного жилья остаются доход семьи и год постановки в очередь, — добавила Дарина Башенова.
Ольга Вайтович