Столичный инвестор показал окончательный вариант гостиницы Cosmos, строящейся на набережной Тухачевского. Он вызвал бурное обсуждение.
Сегодня на заседании архитектурно-градостроительного совета в администрации Омска подробно обсуждался доработанный проект уже строящейся гостиницы 4* Cosmos. Инвестором выступает АФК «Система» (основной акционер – Владимир Евтушенков). Cosmos Hotel Group строит сеть гостиниц в разных городах, в том числе в Москве.
Как отметил главный специалист отдела ПГС ООО «Мост», член омского отделения Союза архитекторов России Сергей Москалюк, первоначально разработанный в столице проект существенно изменили омские архитекторы, рассматривалось более 10 вариантов решения фасадов.
По его словам, на участке площадью 3 га гостиница займет лишь 1,2 га (площадь застройки – 1,8 тыс. кв. м), а остальное (1,8 га) – сквер, концепцию которого инвестор разработает за свой счет. Площадь восьмиэтажного здания гостиничного комплекса займет 10 тыс. кв. м. На первом этаже разместится ресторан на 180 мест, а на втором – конференц-зал на 300 мест, который трансформируется в три зала по 100 мест. Именно общественная часть (два нижних этажа) будут приносить основной доход. Остальные шесть этажей займет гостиница на 204 номера (каждый по 20 кв. м), рассчитанные на 408 мест.
Также особо отмечено, что застройщик сместился от существующей шестиметровой велодорожки, чтобы омичи могли ею пользоваться во время строительства гостиницы и после завершения работ. В перспективе ее планируют вписать в проект новой набережной Иртыша.
В здании планируют сделать три лифта для посетителей (для пассажиров, инвалидов и МЧС), а также четыре служебных лифта. Здание выполнено в виде чайки в полете, будто все здание расположено на ее крыльях. На фасадах будут использоваться фирменные элементы: светящаяся бирюзовая линия, логотип в верхней части здания и светящаяся надпись «Омск» у главного входа, динамическая ночная подсветка фасада.
Представитель инвестора АФК «Система», бывший гендиректор НПО «Мостовик» Олег Шишов заявил, что строящаяся гостиница будет одной из лучших в Омске. Он пояснил, что в мае уже получено разрешение на строительство. Позже Шишов сообщил корреспонденту РИА «Омск-информ», что объем инвестиций в проект составит около 1 млрд рублей.
Впрочем, многие архитекторы отметили, что архитектура проекта слабая. Первым это озвучил директор ООО «Проектный институт «Венец» Сергей Стариков:
Старикову ответила мэр Омска Оксана Фадина. Она сообщила, что на это место хотели наложить квазивето и сделать зону Р1, так как жители ближайшего жилого дома против какой бы то ни было застройки.
Архитектор Никита Шалмин, ранее жестко раскритиковавший проект гостиницы, настаивал на своей прежде озвученной позиции:
Опытный архитектор Владимир Проскурнин, который был соавтором проекта «Иртыш» в этом месте в 80-е годы, отметил слабый и абсолютно неречной фасад.
Главный автор проекта 80-х годов Владимир Мальцев констатировал, что здание уже строится и смысла обсуждать его нет, но возмутился, что не проводится никаких общественных и архитектурных обсуждений на начальном этапе, как это делается в других городах. Он попросил мэра Омска принять на уровне горсовета презентацию проектов на архитектурно-градостроительном совете, когда только приступают к проектированию.
Градоначальница согласилась, что нужно обсудить «институциональные рамки» архитектурно-градостроительного совета и попросила собрать с его членов предложения, чтобы создать своеобразный кодекс.
Мальцев также предложил провести архитектурный конкурс по фасадам. На что Олег Шишов, как представитель инвестора, согласился.