Возможно ли устанавливать видеокамеры в местах, определяемых владельцами жилья? Попытаемся разобраться.
Видеонаблюдение один из самых действенных способов противодействия преступности. По словам заместителя главы Минцифры Дмитрия Угнивенко, озвученным ТАСС, более 62% раскрытых в России преступлений за последние четыре года были подтверждены записями с камер.
Разъясняет юрист Алеся Деречина:
—Установка камер видеонаблюдения в подъезде законом не возбраняется. Так, в статье 45 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина на защиту своих интересов всем и не запрещенными законом способами. В свою очередь, статья 36 Жилищного кодекса РФ определяет придомовую территорию как место общего пользования, а лестничные клетки и подъезды принадлежат жильцам дома на правах общей долевой собственности. Следовательно, владелец недвижимости вправе защищать свои интересы любым способом, непротиворечащим закону.
Дополнительно, пункт 1 статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод гарантирует право на уважение личной жизни и неприкосновенность жилища.
В тоже время юрист акцентирует внимание на том, что установка видеокамер в подъезде без согласия собственников МКД незаконна, поскольку согласно Гражданскому кодексу РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется только по соглашению всех его участников, ведь им принадлежат все ограждающие, несущие и ненесущие конструкции дома.
— Если камера крепится к стене или иной поверхности общего имущества, вопрос ее установки должен решаться большинством голосов собственников помещений. Другими словами, без общего собрания не обойтись. Инициировать его может любой собственник в доме, сформулировав четкий вопрос для решения,—поясняет Алеся Деречина.
Юрист рекомендует также обсудить сопутствующие детали: количество камер, места их установки, ответственных лиц, потенциальных подрядчиков, а также кандидатуру лица, ответственного за хранение архива.
Важно также решить вопрос о звукозаписи: запись голоса позволяет идентифицировать человека, а также определить направленность камеры (что именно она фиксирует-вход в квартиры или лестничную площадку)-это важный аспект, касающийся персональных данных.
Камера не должна захватывать содержимое соседских квартир при открытой двери, входящих и выходящих из них жильцов, чужие балконы и т.д.
Закон не обязывает собственников квартир размещать табличку "Ведется видеонаблюдение". Однако ее установка будет более целесообразной, чтобы избежать возможных конфликтов с соседями. Нельзя маскировать камеру: скрытая установка может быть расценена как нарушение неприкосновенности частной жизни и законодательства о персональных данных.