Фото: портал мэра и правительства Москвы/Максим Денисов
Архитектор-реставратор, сооснователь бюро "МВ-ПРОЕКТ" Олег Шурыгин в беседе с "Газетой.ру" рассказал, как в рамках проекта ревитализации от Группы "Эталон" планируется сохранить исторические элементы Электрозавода.
По его словам, современные технологии позволяют провести реставрацию с высокой точностью.
Реализация проекта началась в 1915 году, но из-за революции и гражданской войны работы заморозили, а концепцию упростили ради экономии. Завершили строительство в середине 1920-х годов.
Первоначальный проект архитектора Георгия Евланова предполагал соединение промышленного стиля со средневековьем. В советское время работы продолжил Георгий Шиханов, который бережно сохранил общую концепцию, однако оригинальный замысел так и не был полностью воплощен.
Почти сразу после завершения здание начали перестраивать. В результате возникла стилистическая эклектика. Например, в одних корпусах лестницы сохранились как цельные художественные произведения, а в других первоначальные балюстрады заменили типовыми ограждениями.
Шурыгин отметил, что такая наслоенность эпох создает сложности для искусствоведов и реставраторов, но современные методы позволяют работать с этим массивом. Часть элементов требует глубокой реставрации, в первую очередь усиления несущих конструкций.
При этом, по словам эксперта, можно буквально пересобрать кладку, сохранив не только оригинальные кирпичи, но и их точное расположение. Лазерное сканирование и BIM-моделирование дают возможность провести работы с "хирургической точностью", даже если внутреннее наполнение полностью заменяется.
Многочисленные надстройки, особенно современные, существенно исказили восприятие комплекса, поэтому законсервировать объект "в чистом виде" невозможно.
"Застройщик обозначил позицию: бережное отношение к архитектуре и сохранение максимально возможных объемов. Однако не все упирается в "добрую волю" строителей", – отметил архитектор.
Финальные решения будут зависеть от результатов инженерно-технического обследования, которое определит физический износ и остаточный ресурс конструкций.
Шурыгин выделил три этапа работы. Сначала эксперты выносят заключение о том, что и как можно сохранить в рамках концепции "приспособления для современного использования". Затем проектировщики и дизайнеры определяют формат интеграции новых элементов. На завершающем этапе объект приводят в соответствие с действующими строительными нормами и правилами.
Электрозавод, построенный на стыке времен, стал архитектурной доминантой района. По мнению реставратора, при ответственном подходе девелопера проект способен дать зданию новую жизнь, сохранив его индустриально-романтический облик.
Ранее на территории бывшего Электрозавода начали разбирать отдельные сооружения – первым демонтируют корпус № 10 во 2-м Электрозаводском переулке. Конструкции со временем значительно износились, в результате чего в 2025 году здание вывели из эксплуатации.
Демонтаж необходим, чтобы исключить риск неконтролируемого обрушения конструкций. При этом специалисты должны обеспечить сохранность исторических корпусов.