pixabay.com
Законопроект, предусматривающий упрощение продажи жилья с детскими долями, например купленного с использованием материнского капитала, планируется в ближайшее время внести в Госдуму членами "Единой России". Об этом "Известиям" рассказала председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, которая является соавтором документа.
Предполагается, что законопроект позволит менять принадлежащие детям квадратные метры жилья на аналогичную долю в квартире близкого родственника. Действующее законодательство это запрещает. Потому продавцы таких квартир не могут взамен купить квартиру в новостройке, а при приобретении жилья на вторичном рынке вынуждены делать скидки из-за сложностей процедуры (сделку нужно согласовывать в органах опеки).
Гендиректор компании "Релайт-Недвижимость" Константин Барсуков пояснил, что зачастую люди хотят провести обмен между несколькими своими квартирами или же продать жильё, чтобы получить деньги. Органы опеки, по его словам, очень редко разрешают продажу квартиры с детскими долями при условии перечисления соответствующей части средств на банковский счёт ребенка, то есть без покупки ему другого жилья.
"Законопроект, разрешающий такие обмены между детьми и их близкими родственниками, — первый шаг в решении подобных проблем. Сегодня люди, воспользовавшиеся маткапиталом для улучшения жилищных условий, зачастую оказываются в менее выигрышном положении, чем все остальные", - пояснила Светлана Разворотнева.
Напомним, ранее президент Владимир Путин заявил о продлении программы материнского капитала до конца 2026 года. По словам министра труда и социальной защиты РФ Антона Котякова, в 2023
году размер материнского капитала на первого ребенка составит почти 590
тысяч рублей, на второго — 780 тысяч рублей.