В апреле 2025 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Кирова достигла 134 тыс. рублей. На первичном рынке региона было выставлено около 2 тыс. лотов общей площадью 113 тыс. м , что на 4,2% меньше, чем в марте.

Большинство сделок совершается с использованием субсидированной ипотеки, преимущественно по семейной программе с лимитом до 6 млн рублей.
Как отмечает глава экспертного центра «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая, в таких условиях двух- или трёхкомнатные квартиры в комфортных районах становятся недоступными для большинства покупателей. Альтернативой остаются малогабаритные лоты (30–40 м²) или комбинированные ипотечные схемы.

На фоне новостей об отмене банками комиссий для застройщиков по льготным программам («Семейная», «IT-», «Дальневосточная ипотека») эксперты прогнозируют, что это не снизит цены на жильё. Льготы могут лишь усилить торги между застройщиками, не влияя на стоимость для конечных покупателей.

В апреле в Кирове реализовано более 208 лотов на 10 тыс. м², подтверждая устойчивый спрос на первичное жильё, несмотря на рост цен и ограниченные бюджетные возможности граждан.

Напомним, что на начало 2025 года в регионе зарегистрировано свыше 31 тыс. индивидуальных предпринимателей.

Фото: Свойкировский / Валентин Гребенкин
Сообщение успешно отправлено!
{{ errorText }}

Комментарии