Жилищный накопительный кооператив – почему это выгодно

Покупка квартиры в рассрочку может стать выходом из, казалось, неразрешимой ситуации. Также вариант подходит желающим приобрести жилье на более выгодных условиях.

ЖНК – организация, которая сочетает свойства жилищно-строительного и финансового кооператива. Члены, приобретая квартиру, становятся пайщиками. Приобрести квадратные метры можно еще на стадии постройки дома. Это позволяет сэкономить деньги, так как нередко такие постройки дешевле.

Со строительными кооперативами есть схожесть, но главное отличие – отсутствие ограничения выбора одним зданием. ЖНК предлагают больше объектов, что позволяет стать владельцем лучшей квартиры. Сложность обусловлена только большим ассортиментом хороших вариантов.

Среди дополнительных плюсов подобной покупки выгода и экономия времени на сборе документов.

Через ЖНК https://znkrf.ru приобрести квадратные метры могут граждане без хорошей кредитной истории и высоких доходов. Также рассрочка доступна уже с 16-тилетнего возраста. Таким образом, сделка доступна тем, кому банк бы отказал, не задумываясь. Заемщикам в ЖНК отказывают редко.

Среди иных плюсов сотрудничества:

• нужны только паспорт и ИНН для заключения сделки;

• в режиме одного окна выполняется вся процедура, что экономит деньги и время;

• покупка оформляется в спокойной атмосфере;

• можно распоряжаться паем, то есть продавать, завещать или дарить его до выплаты задолженности (при рассрочке такой возможности нет);

• ненужно дополнительно платить за страхование, оформление и так далее, что неизбежно при сотрудничестве с банками;

• сумма выплачивается относительно недолго (до пяти лет), а после покупатель свободен от обязательств;

• размер ежемесячного платежа по рассрочке определяет покупатель;

• отсутствуют проценты, то есть выплатить нужно только реальную стоимость покупки.

Правильный выбор застройщика – половина дела. Это избавляет от рисков потери денег или приобретения ненадежного жилья. На рынках Тольятти, Уфы, а также Казани хорошую репутацию имеют ЖНК «Жилищные Возможности» и девелоперская федеральная организация «Унистрой».

Обратившись к ним, можно испугаться большого выбора. Однако сотрудники помогают найти лучший для конкретного клиента вариант. Для оформления покупки требуется:

• Вступить в ЖНК. Для этого написать заявление и предоставить паспорт.

• Единожды оплатить членский взнос.

• Выбрать квартиру и внести 50 % стоимости.

• Оформить договор рассрочки на остаток площади.

Далее нужно дождаться окончания стройки здания или заселиться, если оно готово.

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения. Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. Срок паенакопления не менее 2 лет. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.