Мэрия — о «реновации» частного сектора в Екатеринбурге: «Оснований для изъятия жилья нет»
2020-01-13 19:34:33
Заместитель главы Екатеринбурга по капстроительству Алексей Бирюлин прокомментировал протесты жителей частного сектора, которых разозлило, что проектом генплана до 2035 года их районы отвели под многоэтажную застройку. Как рассказал он сегодня в беседе с журналистами, планы под застройку окраин Уралмаша в районе улицы Бакинских Комиссаров, Ясной в районе Шаумяна и Волгоградской и других частных секторов были и в действующей редакции генплана, принятой в 2015 году. Но это не означает, что вопрос о многоэтажной застройке этих кварталов решен. Оснований для изъятия этой земли и жилья в одностороннем порядке у собственников нет по законодательству. Мы можем изымать жилье только под строительство улично-дорожной сети. Отселять людей за счет бюджетных средств мы даже под детские сады и школы не можем, - рассказал Бирюлин. - Вся застройка может быть только в том случае, если некий потенциальный инвестор договорится со всеми пользователями земли о выкупе земельных участков. Поэтому негатив, который сейчас по поводу многоэтажной застройки на этих участках есть, он надуманный . В то же время Алексей Бирюлин заявил, что от планов по развитию территории никто не отказывается - это нужно, чтобы город оставался компактным и периферия города не застраивалась. Строительство на незастроенной территории предполагает строительство инфраструктурных плечей - это дороги и инженерные сети. Лучше развивать застроенную территорию и реконструировать существующую территорию, делать город более компактным, чтобы расстояния от дома до работы, школ, садиков и так далее преодолевались существенно быстрее. Компактная инфраструктура - это одно из преимуществ Екатеринбурга , - добавил Бирюлин. По его словам, вкладываться в отселение частного сектора и потенциально ветхих домов должен потенциальный инвестор, но для этого нужно создать условия, которые позволили бы застройщикам рассчитать экономику своих проектов. Напомним, в конце прошлого года жители Уралмаша вышли на митинг против многоэтажной застройки в частном секторе в кварталах в границах улиц Достоевского ― Народного Фронта ― Уральских Рабочих ― Молодежи, где уже есть конкретные планы по новой застройке. Всего, по подсчетам заявителей, в генплане Екатеринбурга до 2035 года предусматривается уничтожение 140 гектаров индивидуальных земельных участков .