За три прошедших года в государственную собственность в нашей области возвращено более миллиона гектаров сельскохозяйственных земель. В этом году планируется ввести в оборот еще 80 тысяч гектаров.
Каждый гектар – в дело
Земля является одним из ключевых стратегических ресурсов государства, и от того, насколько эффективно она используется, напрямую зависит развитие экономики и благосостояние населения. В нынешнем Послании Президент республики особо подчеркнул, что земля не должна простаивать и оставаться без хозяина – ее необходимо передавать тем, кто способен работать на ней добросовестно и с полной отдачей.
В нашей области данное поручение реализуется последовательно и системно. Ведется масштабная работа по возврату неиспользуемых земель в госсобственность и их последующему вовлечению в хозяйственный оборот. Основная цель – обеспечить рациональное использование земельных ресурсов, предотвратить их нецелевое использование и создать условия для развития сельского хозяйства.
На постоянной основе проводится мониторинг состояния участков, анализируется соблюдение сроков и условий договоров аренды, а также проверяется фактическое использование земли по назначению. В случаях, когда пользователи не выполняют взятые на себя обязательства, участки подлежат возврату в
государственную собственность.
Как отмечают специалисты, значительная часть ранее предоставленных земель на протяжении длительного времени не использовалась либо использовалась неэффективно. В результате государство вынуждено принимать меры по их возврату и перераспределению в пользу тех, кто действительно готов развивать сельскохозяйственное производство.
Не так давно на аппаратном совещании аким области Асхат Шахаров акцентировал внимание на необходимости усиления контроля за вовлечением возвращенных земель в оборот. Он подчеркнул: каждый гектар земли должен работать на экономику региона и приносить реальную пользу.
За неэффективное использование участков предусмотрены серьезные финансовые санкции. Размер земельного налога может увеличиваться до 40-кратного уровня, что приводит к значительным финансовым потерям.
Дефицит пастбищ сохраняется
По информации управления земельных отношений, с 2022 по 2025 год в госсобственность возвращено более миллиона гектаров сельхозземель. Это значительный объем, который позволяет существенно расширить возможности для развития аграрного сектора.
Большая часть участков вновь используется по назначению – для ведения сельского хозяйства, развития животноводства и растениеводства. Согласно утвержденному графику, процесс вовлечения земель разбит на несколько этапов. До 31 декабря 2025 года в рамках первого этапа было введено в оборот 31,5 тысячи га. В текущем году дополнительно введено 7,3 тысячи га, и этот процесс будет последовательно продолжен.
Одним из важных результатов проводимой работы стало снижение дефицита пастбищных угодий. В ряде районов области проблема нехватки пастбищ стояла особенно остро, что создавало трудности для развития личных подсобных хозяйств и животноводства в целом.
Общая площадь земель населенных пунктов области составляет более 4,3 миллиона га, большая часть которых приходится на пастбищные угодья. Несмотря на значительные площади, их распределение ранее было неравномерным, что и приводило к локальному дефициту.
По словам руководителя отдела подготовки предложений по предоставлению и изъятию земельных участков управления земельных отношений Адильбека Кабидуллина, в 2024 году нехватка пастбищ в отдельных районах достигала 97 тысяч га. В частности, в Алгинском районе дефицит составлял 30,5 тысячи га, в Мартукском – 45,9 тысячи га, а на территории Актобе – 20,6 тысячи га.
– Для решения данной проблемы были приняты комплексные меры. После разделения областного центра на два административных района была проведена работа по перераспределению земель, – констатировал Адильбек Кабидуллин. – В результате для районов Алматы и Астана оформлены земельные участки общей площадью 19,3 тысячи гектаров.
Это позволило полностью обеспечить потребности жителей города в пастбищных угодьях для ведения личных подсобных хозяйств. Таким образом, проблема нехватки пастбищ в городской зоне была фактически решена.
Дополнительно в рамках мероприятий по расширению пастбищных угодий удалось сократить дефицит и в сельских районах: в Алгинском он уменьшился на 16,4 тысячи га, Мартукском – на 19,7 тысячи га.
Тем не менее полностью устранить проблему пока не удалось. На сегодня общий дефицит пастбищ составляет 40,3 тысячи га.
По итогам 2025 года выявлено 193 неиспользуемых участка общей площадью 267,2 тысячи га сельскохозяйственного и коммерческого назначения. В результате принятых мер в госсобственность возвращено 197 сельхозучастков общей площадью 234,2 тысячи га, а также 14 участков коммерческого назначения.
Справедливые санкции
Отдельное направление – возврат неиспользуемых земель. В департаменте по управлению земельными ресурсами подчеркивают, что данная работа является одной из ключевых функций ведомства. Она направлена на обеспечение соблюдения законодательства, защиту государственных интересов и рациональное использование
земельных ресурсов.
В соответствии с требованиями Земельного кодекса РК, участки сельскохозяйственного и коммерческого назначения, которые не используются по целевому назначению в установленные сроки, подлежат изъятию.
– Работа ведется в тесном взаимодействии с местными исполнительными органами. На основе мониторинга выявляются неиспользуемые участки, после чего проводятся внеплановые проверки, – заверил заместитель руководителя департамента по управлению земельными ресурсами Динсултан Мустафа.
В случае выявления нарушений пользователям выдается предписание об их устранении сроком до года. Если требования не выполняются, инициируется процедура принудительного изъятия через судебные органы.
Подобная работа, как сообщил Динсултан Мустафа, продолжается и в текущем году.
– Только за первый квартал этого года возвращено 47 участков общей площадью 45 447,5 гектара, – озвучил он новые цифры.
Возвращенные земли предоставляют новые возможности для развития аграрного сектора. Они распределяются среди добросовестных землепользователей, которые готовы эффективно использовать их для производства сельхозпродукции.
Эффективное землепользование способствует развитию сельского хозяйства, повышению занятости населения, укреплению продовольственной безопасности и росту экономики в целом.
Таким образом, проводимая работа по возврату и вовлечению земель в оборот имеет стратегическое значение. Она позволяет не только восстановить справедливость в распределении ресурсов, но и создать прочную основу для дальнейшего развития региона.
Кроме того, нарушителей включают в список недобросовестных пользователей, что лишает их возможности в дальнейшем получать землю от государства.
Санат РАШ
Фото из открытых интернет-источников