Новые требования, внедренные в систему управления многоквартирными жилыми домами, обсуждены в ходе выездного заседания.
В нем приняли участие члены рабочей группы Комитета по промышленности, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству РК, работники коммунальных служб, председатели объединений собственников имущества, кооперативов собственников квартир и управляющих компаний. Собравшимся подробно разъяснили изменения, внесенные в Закон «О жилищных отношениях» и порядок их реализации в регионах.
Напомним, с 15 сентября этого года в стране начался переход на новую систему управления жилыми домами. Вместо прежних кооперативов собственников квартир (КСК) создаются объединения собственников имущества (ОСИ), и каждый многоквартирный дом рассматривается как отдельный объект управления.
Консультант АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Маргулан Абдикаримов объяснил суть нововведений:
— Основная цель нового закона — урегулировать систему управления жилым фондом, повысить прозрачность работы и сделать все процессы понятными. Раньше один КСК мог управлять несколькими домами через единый счет. Это мешало жильцам видеть, куда расходуются их средства. Без прозрачности не будет и доверия. Поэтому закон предусматривает поэтапный отказ от системы КСК и переход на ОСИ. Теперь у каждого дома будет отдельный счет, жители сами смогут принимать решения и контролировать все расходы. Работа по типовому уставу — наша главная задача. Потому разъясняем широким слоям населения суть этих изменений.
Второе направление встречи — профессиональная подготовка кадров в управляющих организациях. Согласно требованиям закона, теперь в составе КСК или управляющей компании обязательно должен быть сертифицированный специалист.
— Новый Закон «О жилищных отношениях» направлен на повышение качества работы управляющих организаций. В каждой компании или кооперативе должен быть сотрудник с подтвержденной квалификацией. Проводимая нами сертификация проходит по международному стандарту ГОСТ ISO/IEC 17024-2014. Это требование введено для улучшения качества услуг и обеспечения безопасности жителей. Сертификацию можно пройти онлайн 24/7, а офлайн — совместно с университетами в регионах. Все управляющие организации обязаны пройти этот процесс. ICERT — первый в Казахстане орган, аккредитованный по международному стандарту в данной сфере, — отметил представитель Международного центра сертификации ICERT Даниэль Талгатбек.
Также стало известно, что до конца года будет создан Национальный реестр управляющих организаций. Это позволит жильцам видеть всю информацию о состоянии их дома, управляющей организации, размерах тарифов и порядке подачи жалоб. Таким образом, каждый гражданин сможет открыто оценивать работу управляющей компании.
Помимо этого обсуждались часто возникающие вопросы в сфере ЖКХ, порядок открытия счета, планирование расходов, ответственность управляющих компаний и правила создания ОСИ. Участники задали вопросы и получили исчерпывающие ответы от специалистов.
Даулет КЕРЕЙ
Фото Нурхата КЕНЕСА
Комментарии