🏡 Давайте рассмотрим недостатки и преимущества первого этажа.
⠀
➖ НЕДОСТАТКИ.
❎ Высокий риск ограблений и вандализма.
В квартиры на первом этаже проще проникнуть злоумышленникам, также стеклопакеты могут пострадать от попадания по ним мячом или другим предметом.
❎ Постоянный шум.
Звуки с улицы будут постоянно проникать в дом: детский смех, телефонный разговор, рёв зажигания, кашель и грохот захлопывающейся двери - все это вы будете слышать даже в ночное время.
❎ Недостаток света.
Если окна квартиры выходят в небольшой двор, солнечный свет в неё практически не попадает. Только лето и только в дневные часы, когда солнце расположено высоко, лучи могут попасть внутрь помещения.
❎ Низкие экологические показатели.
С экологической точки зрения проживание на первом этаже менее безопасно, чем на пятом, например. Через открытые окна прилетает пыль.
❎ Сырость и запах из подвала.
Такая проблема не коснётся жителей первых этажей новых домов, однако, в старом фонде она весьма актуальна.
⠀
➕ ПРЕИМУЩЕСТВА.
✔️ Низкая цена.
Квартиры на первых этажах, традиционно стоят дешевле. Многие собственники стремясь продать свою недвижимость, снижают стоимость на 20-25%.
✔️ Большой выбор.
Как правило люди предпочитают отказываться от квартир на первом этаже, поэтому рынок переполнен такими предложениями.
✔️ Возможность перевести в нежилой фонд.
Только квартиры первого этажа, очень редко второго, можно перевести в нежилой фонд.
✔️ Доступность.
Если у Вас есть дети, а под окнами располагается игровая площадка, можно без проблем отпускать их на самостоятельную прогулку.
✔️ Отсутствие соседей снизу.
Вы можете быть уверенны, что никогда не зальёте соседей снизу.
❓ А какой этаж выберете вы? ⬇️ Пишите в комментариях ⬇️
Агентство недвижимости в Актобе
📲+7 (700)-3-568-568
🏦Ипотека/ЕНПФ
🏠Продажа Покупка квартир
🏆№1 по версии BI Group
🇰🇿Офисы в 9 городах
Ваши квадратные метры, на aktobe@metry.kz
#квартирыактобе #домактобе #продажаквартирактобе #продажиактобе #недвижимостьактобе #купитьквартируактобе #купитьдомактобе #ипотекаактобе #продажидомовактобе #актобеквартиры #продатьквартируактобе #актобеипотека
