Согласно результатам июльского исследования «РИА Рейтинг», в мае текущего года в Хакасии супружеской паре с одним ребенком для того, чтобы накопить на двухкомнатную квартиру стоимостью 5,3 млн рублей, требовалось минимум 5,2 года. При условии, что оба работающих не только тратят семейный бюджет на поддержание текущей жизни, но и ежемесячно пополняют депозит в банке.
Явно меньше времени потребуется семье, если один из супругов работает в сфере производства напитков, где средняя заработная плата в июле была самой высокой в Хакасии - 268,8 тыс. рублей. Семейная заначка вряд ли выдержит такую нагрузку, если оба супруга трудятся в сфере культуры, где средний заработок существенно скромнее - 64,2 тыс. рублей. Еще большим будет накопительный срок у работающих в пищепроме (61,8 тыс. рублей) и сельском хозяйстве (71,8 тыс. рублей).
Для тех, кому бухгалтерия семейной заначки не позволит решить жилищную проблему в ближайшей перспективе, остается аренда. Тем более эксперты зафиксировали по итогам сентября рост доступности аренды типовой двухкомнатной квартиры в Хакасии. Позитивный тренд обусловлен тем, что средняя заработная плата в регионе растет быстрее арендных ставок.
Более того, согласно данным Красноярскстата, в сентябре арендная плата за двухкомнатную квартиру в Хакасии оказалась самой низкой в Енисейской Сибири — 25,4 тыс. рублей. В Красноярском крае арендная ставка за аналогичное жилье существенно выше — 30,3 тыс. рублей, еще накладнее арендовать двушку в Туве с ежемесячным платежом в 45,6 тыс. рублей.
Между тем в двадцатку российских регионов с наиболее весомой долей семей с двумя работающими и двумя детьми, которые могли в начале осени снимать двухкомнатную квартиру и оплачивать повседневные расходы, вошли только три представителя Сибирского федерального округа. В Красноярском крае это могут себе позволить 63,3% семей, Кузбассе — 61,9%, Иркутской области — 59,6%.
Еще в двух сибирских регионах значение показателя выше общероссийской планки доступности (53,6%): в Томской области доля семей, кому доступна аренда жилья, составила 54,7%, в Новосибирской области — 54%.
Хакасия демонстрирует чуть меньший показатель — 52,2%. При этом республика в текущем году смогла преодолеть знаковую 50-процентную планку: в минувшем году могли арендовать только 48,2% семей. Причем год назад необходимый доход хакасской семьи для аренды двушки и покрытия базовых доходов составлял 110 тыс. рублей. В сентябре текущего года в семейной кубышке полагалось иметь большую сумму — 115,1 тыс. рублей.
В качестве сравнения: самый низкий уровень доступности аренды жилья эксперты фиксировали в Хакасии в 2019 году. Она была доступна 42% семей, семейный доход которых составлял 61,5 тыс. рублей. За семь лет арендная ставка увеличилась в республике в 1,9 раза.
В Сибири наиболее низкую доступность аренды жилья в текущем году демонстрируют Алтай и Тува — 34,3 и 31,4% соответственно.
В целом по России уровень доступности аренды двушки существенно разнится: если в Ханты-Мансийском автономном округе снять квартиру могут 77,5% семей, то в Чечне — При этом в округе доход семьи для текущей оплаты аренды должен составить 139,6 тыс. рублей, в республике — 124,9 тыс. рублей.
Любовь Жиц