Три статьи регионального закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Хакасия» ждут изменения. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение Верховного Совета Хакасии. С документом ознакомилось 19rusinfo.ru.

Автором инициативы выступил депутат парламента Леонид Быков. Он уточнил: закон необходимо откорректировать, чтобы привести его в соответствие с требованиями федерального законодательства. Касаются они изменения способа формирования фонда капремонта и выполнения регоператором своих функций.

Цитируем пояснительную записку:

"Статьей 173 ЖК РФ (в редакции от 04.11.2025 № 403-Ф3) устанавливаются общие положения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, в том числе частью 5 данной статьи ЖК РФ установлено, что одним из условий вступления в силу решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, является истечение установленного законодательством срока после получения региональным оператором такого решения.

Аналогичная норма воспроизведена в статье 4.2 ЗРХ, однако условием вступления в силу решения такого характера является истечение срока после направления региональному оператору данного решения. Учитывая изложенное, данную норму ЗРХ предлагается привести в соответствие с положением ч. 5 ст. 173 ЖК РФ.

В соответствии с изменениями ЖК РФ, внесенными Федеральным законом от 13.12.2024 № 475-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ч. 2 ст. 180 ЖК РФ, устанавливающая функции регионального оператора, изложена в новой редакции, предусматривающей, что региональный оператор открывает счета в российских кредитных организациях, которые соответствуют требованиям, установленным ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, и отобраны им по результатам конкурса. Однако корреспондирующий вышеуказанной норме ЖК РФ п. 2 ч. 5 ст. 7 ЗРХ предусматривает соответствие российских кредитных организаций требованиям, установленным правительством РФ.

Таким образом, проектом закона Республики Хакасия предлагается норму пункта 2 части 5 статьи 7 ЗРХ скорректировать и привести в соответствие с соответствующей нормой Жилищного кодекса Российской Федерации".

Автор изменений уточняет: необходимость внесения корректив в действующий республиканский закон обусловлена упорядочением правового регулирования отношений и не подлежит оценке регулирующего воздействия. Также обновление важного документа, регламентирующего проведение капремонта в многоэтажках не повлечет дополнительных расходов и выпадающих доходов ресбюджета.

В Хакасии, по информации фонда капремонта, работы ведутся на 40 объектах в городах и районах. Среди последних - дома по ул. Пирятинской, 16 и ул. Аскизской, 206 в Абакане; по ул. Пушкина, 3 и Дзержинского, 24 в Черногорске; дома №1 в Пригорске и многоэтажка по Элеваторной, 4 в Шира.  

В прошлом году в республике выполнены 199 запланированных ремонтов конструктивов. На эти цели израсходовано свыше 780 млн рублей.