С наступлением холодного времени года и началом отопительного сезона некоторые жители многоквартирных домов сталкиваются с проблемой неравномерного распределения тепла в помещениях. О том, что может послужить причиной и как решить эту проблему рассказали в Сибирской генерирующей компании, которая имеет присутствие в Хакасии.

СГК доводит ресурс до границы дома, а внутридомовая настройка — это функционал управляющих компаний. После того, как теплоноситель поступает в дом, его распределение по квартирам и помещениям находится в зоне ответственности управляющей компании. Основная задача УК — обеспечить равномерное распределение тепла между всеми помещениями.

Именно на втором этапе, чаще всего, возникают сбои, которые частично или полностью препятствуют нормальному теплоснабжению в квартирах. Решать возникающие проблемы на инженерных коммуникациях внутри дома может и должна исключительно управляющая компания. У специалистов управляющих компаний есть разрешение на работы, доступ к системам и оборудованию.

1. Неправильная настройка отопительной системы в доме

Проблемы с отоплением, такие как холодные батареи или, наоборот, перегрев в одних квартирах и холод в других, часто возникают из-за некорректной работы или отсутствия должной регулировки внутридомового оборудования. Сюда же относится и неправильная настройка системы, которая должна учитывать погодные условия.

Хотя жители часто обращаются по этому поводу в теплоснабжающие организации, ответственность за настройку и обслуживание внутридомовых систем лежит на управляющей компании. У энергетиков нет полномочий вмешиваться в эти процессы, но они готовы оказать консультационную помощь. Управляющая компания обязана следить за состоянием внутридомовых сетей, независимо от того, как жильцы оплачивают отопление.

2. Воздух в стояках отопления

Часто причиной холодных стояков отопления в квартирах является скопление воздуха в трубах. Это может проявляться в виде неравномерного нагрева: например, трубы в комнатах холодные, а на кухне — горячие, или наоборот.

Эта проблема решается достаточно просто. Сантехнику или инженеру нужно «стравить» воздух на верхних этажах дома через краны Маевского и перезапустить систему. Этих простых мер вполне достаточно. Батареи начнут теплеть через час-полтора.

3. Недостаточная очистка радиаторов в летний период

Иногда жильцы жалуются на то, что нижняя часть батарей холодная, а верхняя — горячая. Чаще всего это происходит из-за того, что система отопления в квартире не промывалась в течение длительного времени. Со временем внутри труб накапливаются отложения, которые мешают эффективной теплоотдаче.

Для решения этой проблемы необходимо проводить промывку радиаторов летом, открывая специальные вентили. Если батарея сильно изношена, ее следует своевременно заменить.

4. Самовольное изменение системы отопления

Любые изменения в системе отопления, такие как добавление секций к радиаторам, перенос их в другое место или полный демонтаж, считаются незаконными, если они выполнены без согласования с управляющей компанией. Такие действия могут привести к нарушению работы всей системы и потребовать вмешательства специалистов.

Если вы столкнулись с проблемой неравномерного распределения тепла в вашей квартире, нужно обсудить это с УК. Все работы, требующие регулировки на внутридомовых сетях, которые обслуживает управляющая компания, производятся специалистами управляющих компаний бесплатно.