Министерство ЖКХ и энергетики Хакасии проводит проверку обоснованности начислений за тепло в частном доме р.п. Майна. Жилье подключено к центральной системе отопления, и расчеты за март по адресу в 2,5 раза превысили привычные суммы.

Дело в том, что с 1 марта вступило в силу постановление правительства РФ, корректирующее порядок расчета платы за отопление. Теперь где есть общедомовые приборы учета, оплату выставляют по факту потребления. У кого счетчиков нет - по нормативу на 7,5 месяца.

Нужно ли жителям Хакасии платить за отопление балконов?

Основное изменение, которое вызывало беспокойство жителей, - расчет площади жилья. Теперь данные берутся исключительно из ЕГРН. Жителей заверили, что балконы и лоджии квартир исключены из расчетов. А неотапливаемые холодные помещения в частных домах?

Новый порядок расчета платы за отопление забеспокоил жителей Хакасии

С таким вопросом в редакцию ИА «Хакасия» обратился житель р.п.Майна Валерий Васильевич. По его данным, плата была 3,7 тыс. рублей в месяц в среднем все 12 месяцев. За март же, после вступления новых правил в силу, ему предъявили 9 422 руб. Мужчина готов отказаться от центрального отопления и перейти на электро, потому что теперь это выгоднее.

Получив платежку за март, житель Хакасии решил отказаться от центрального отопления

«Пытался объяснить, что в выписке стоит две цифры: площадь дома по наружным стенам и по внутренним. Мне объяснили, что я говорю о старой форме выписки ЕГРН. В новой форме, подработанной, стоит только одна площадь - по наружным размерам! Объясняю - у меня веранда, сени холодные, кладовки, даже если не учитывать полдома, отключенного на зиму... В ответ - не положено!

Тогда прошу отключить мне отопление, так как оплатить не смогу. Говорят отключим, если поедете в контору, напишите заявление, директор разрешит. Но! Оплата все лето будет взиматься, по 9 тыс. 400 руб. в месяц! Вот номер!» - сообщил житель п.Майна.

И.о. заместителя министра - руководитель департамента жилищного надзора Татьяна Хусаинова в ответе на запрос Центра информационного сопровождения сообщила, что обращение находится в работе, идет проверка. Она привела новый абзац правил предоставления коммунальных услуг. При расчете размера платы используются сведения из документов государственного технического учета, ЕГРН и иных документов, подтверждающих право владения жилым домом. В случае расхождений данных в этих документах приоритет имеют сведения, содержащиеся в ЕГРН:

«Соответственно, в случае наличия расхождения сведений о площади жилого помещения собственникам необходимо обратиться в Росреестр за уточнениями.

Согласно ч.5 ст.15 Жилищного кодекса РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас».

В конкретном случае обратившийся из п.Майна отапливал только полдома для экономии. Теперь же ему предлагают платить за обогрев помещений, в которых вообще не требуется тепло. Наверняка, не ему одному.

ИА «Хакасия» и ЦИС сообщат об итогах проверки правильности начислений. Также вопрос об учете полезной площади при расчетах редакция направила в Росреестр по республике.