Приборами для обогрева оснащается любой многоквартирный дом. Без радиаторов не обойтись в условиях сибирской зимы. Анализируя вопросы потребителей, СГК по Хакасии составила топ-3 самых неочевидных фактов о радиаторах в квартирах.

Менять зимой — можно

Когда речь идет об аварийной замене радиатора — он дал течь или повредился по какой-то причине — о времени замены собственники квартир, конечно, не задумываются. При этом нет запретов и на плановую замену, например, в процессе ремонта. Главное — учесть несколько важный нюансов.

В сильные морозы лучше воздержаться от работ. Во-первых, система в такой период находится под серьезной нагрузкой, поэтому из соображений безопасности в ее работу лучше не вмешиваться. Во-вторых, важно подумать о соседях — люди могут испытать серьезный дискомфорт, если в разгар зимы останутся без отопления даже кратковременно.

О соседях по стояку при замене радиаторов зимой не стоит забывать. При отключении радиатора обязательно должна быть открыта перемычка — иначе остановится весь стояк. На монтажные работы стоит заложить хороший запас по времени, если что-то пойдет не так. В этом минус зимней замены: все-таки вы ограничены во времени.

Лучше обойтись без «сюрпризов», заранее согласовав с управляющей организацией время отключения отопления. Также лучше доверить эту работу профессионалам. Основная часть ответственности за выполнение работ будет в таком случае на УК.

Измерять температуру радиаторов – бессмысленно

Фотографии с комнатным термометром на батареях в социальные сети СГК и Telegram-каналы жители присылают стабильно каждую зиму. Информация о температуре радиаторов, на самом деле, не будет полезной ни для энергетиков, ни для самих жителей. Хотя бы потому, что этот показатель не регламентируется: установленных температурных режимов для радиаторов по замерам их теплоотдачи снаружи — нет.

В открытых источниках при этом можно найти информацию о том, какой должна быть температура в отопительной системе многоквартирного дома. Речь при этом идет не об измерениях температуры радиаторов, а о параметрах теплоносителя в них. Термометром или пирометром этот показатель не зафиксировать.

Ориентироваться на микроклимат в квартирах — общепринятая практика. Даже самый горячий радиатор вряд ли способен удерживать нормальные условия в квартире, где есть сантиметровые щели в окнах. Напротив, чуть теплый радиатор может быть эффективен, если у дома нет серьезных тепловых потерь.

Опираясь на Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, а также на требования ГОСТ-30494-2011 «Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», специалисты будут оценивать качество теплоснабжения вашей квартиры.

Самостоятельно демонтировать или переносить — нельзя

С системой отопления все не так однозначно. Если для улучшения интерьера житель решает самовольно перенести прибор — последствия могут быть негативными. Узнав об этом, управляющая организация может обратиться в суд, так как изменение проектной схемы отопления внутри квартир считается переустройством жилого помещения и должно оформляться официально. Это не дело принципа, так как перенос, увеличение или уменьшение секций батарей без согласования влечет за собой нарушение теплоснабжения во всем доме.

Система внутри дома спроектирована из расчета равномерного обогрева всех помещений. Если в каком-то месте без оценки ситуации поменять ее схему — соседи, вероятно, ощутят это на себе и пойдут с жалобами в УК.

Если же собственник решается самовольно демонтировать батареи в надежде уменьшить плату за отопление, сэкономить вряд ли получится. В большинстве же случаев в домах нет индивидуальных приборов учета потребления тепла, а зафиксированные показатели на общедомовом приборе делятся на всех жильцов дома согласно площади квартир.

Кроме того, жители оплачивают и общедомовые нужды — обогрев помещений общего пользования, поэтому начисления за отопление останутся на прежнем уровне, даже если демонтировать большую часть радиаторов.