В начале ноября премьер Михаил Мишустин распорядился дополнительно выделить 95 млрд рублей на субсидирование льготных ипотечных программ. Как пояснила пресс-служба федерального кабмина, не менее 41 млрд рублей направят на субсидирование программы «Льготная ипотека», более 46 млрд – на субсидирование «Семейной ипотеки» и почти 8 млрд – на поддержание льготной ставки для участников «Дальневосточной ипотеки». Необходимость дополнительного финансирования связана с повышением ключевой ставки Банка России.
Рост ставок уверенности участникам ипотечного кредитования явно не добавил. Насколько платежи по ипотеке обременительны для семейного бюджета, подсчитали эксперты агентства «РИА Рейтинг».
Сегодня на ипотечный платеж в Хакасии приходится менее половины средней заработной платы региона — 43,6%. В Сибирском федеральном округе еше меньше соотношение среднего фактического ежемесячного платежа по ипотеке и средней чистой (за вычетом НДФЛ) зарплаты только в двух регионах: в Красноярском крае - 39,4%, Иркутской области — 41,3%. Кстати, значение показателя в Хакасии (43,6%) чуть меньше, чем в целом по России — 43,8%. Ближе к обшероссийской планки соотношение ипотечного платежа и зарплаты в Туве — 43,7%.
Более оберенительным для семьи является ипотечный платеж в Кузбассе — 44,8% и Томской области — 47,9%. Менее доступна ипотека по этому показателю в четырех сибирских регионах. Причем в Республике Алтай и Новосибирской области на ежемесячный ипотечный платеж семья вынуждена направить 50,2% заработной платы. Ипотечный кредит становится тяжкой ношей в Омской области и Алтайском крае — у омичей на оплату уходит 55% зарплаты, у алтайцев и того больше — 59,2%.
В целом по России разница по уровню доступности ипотеки весьма существенна: если в Калмыкии ипотечный платеж составляет 92,7% от средней зарплаты, то в Магаданской область — 25,5%.
Разнятся регионы и по срокам погашения ипотечного кредита: в Якутии для этого требуется 22,2 года, в Краснодарском крае — 26,7 лет.
В Хакасии участнику ипотечного кредитования предстоит вносить платежи в течение 24,8 лет. Меньше срок кредита в Красноярском крае — 23,9 года и Иркутской области — 24 года.
Дольше длится ипотечная кабала для жителей двух сибирских территорий: в Туве семье предстоит вносить платежи в течение 25,8 лет, в Новосибирской области на 8 месяцев меньше.