ChitaMedia, 9 октября. Участники круглого стола "Правовые риски в строительстве" на форуме "Строим Забайкалье" предложили сократить сроки согласования документов, оцифровать данные об инженерных сетях и ввести должность энергоуполномоченного при Корпорации развития края. Эти меры должны упростить подключение к инфраструктуре и ускорить строительство. Об этом сообщает пресс-служба Корпорации.
Представитель Агентства стратегических инициатив Леонид Кузьмицкий сообщил, что решение вопросов по одному жилому объекту заняло полгода. По его словам, работа в крупной и неповоротливой системе крайне сложна, но процедуры всё же можно ускорить. Он предложил создать позицию энергоуполномоченного — специалиста, который будет помогать застройщикам и ресурсоснабжающим организациям находить взаимоприемлемые решения.
Кузьмицкий также отметил, что если проект последовательно проходит восемь инстанций, каждая из которых тратит до 30 дней на ответ, подготовка может растянуться на месяцы. Он подчеркнул, что бумажная работа часто занимает больше времени, чем само строительство, и назвал это неправильным.
Заместитель руководителя компании "Атолл" Александр Ломакин указал, что неопределённость стоимости технологического присоединения не позволяет застройщикам рассчитать финансовую модель проекта и понять, сколько средств потребуется на подключение. Это, по его словам, влияет и на темпы строительства, и на конечную стоимость жилья.
Также участники обсудили несоответствие сметных расценок реальным затратам при возведении социальных объектов. Кузьмицкий привёл пример: в смете может быть заложена сумма в сто рублей, тогда как реальная стоимость достигает тысячи, и непонятно, как действовать в такой ситуации.
Модератор круглого стола Андрей Кефер добавил, что длительная подготовка проектов приводит к их устареванию — к началу строительства документы могут быть уже трёхлетней давности и требовать повторной корректировки.
По итогам обсуждения было сформировано восемь предложений, которые представят 8 октября на пленарном заседании форума.