Начавшаяся весной подготовка всех 536 многоквартирных домов и 725 нежилых зданий к зимней эксплуатации завершена - данный вопрос обсудили в префектуре 30 августа в ходе заседания еженедельной тепловой комиссии.
Напомним, подготовка многоквартирного дома (МКД) к зиме – одно из важнейших мероприятий по обеспечению исправности и сохранности общего имущества. Она проводилась в соответствии с распоряжением префектуры Зеленоградского АО г Москвы «Об утверждении плана-графика подготовки жилого фонда к зимнему периоду 2021-2022 гг.». В 2021 году в округе силами ГБУ «Жилищник ЗелАО» подготовлены 483 жилых дома, а остальные 53 – частными управляющими компаниями, ТСЖ и ЖСК.
Первостепенно был разработан план организационно-технических мероприятий, а также перечень первоочередных мероприятий, необходимых для безаварийного прохождения зимнего периода.
Мастерскими участками инженерных служб районов в летний период были проведены обследования инженерных систем и коммуникаций, промывка и гидравлические испытания системы центрального отопления (ЦО). Заменили ветхие участки трубопроводов систем ЦО, горячего и холодного водоснабжения (ХВС и ГВС), неработающую запорную арматуру. Восстановлена изоляция на трубах систем ГВС и ЦО, отремонтированы кровли и отмостки, аварийные участки канализационных систем. Манометры, установленные на тепловых узлах, поверены, неисправные заменены.
Сейчас все МКД готовы к отопительному периоду 2021-2022 г.г., паспорта подписаны членами комиссии и жилищной инспекцией.
Осенью 2021 г. также запланирован ряд дополнительных мероприятий:
- с 23 августа по 7 сентября управляющие организации совместно с ПАО «МОЭК» заполняют теплофикационной водой системы центрального отопления МКД;
- с 1 по 29 сентября, в преддверии пуска тепла, запланированы и будут проведены утеплительные мероприятия, а именно:
- проверка и восстановление уплотнителей и доводчиков на входных дверях подъездов;
- проверка и восстановление разбитых оконных заполнений (оконных стекол);
- утепление (оклейка) оконных рам в подъездах до третьего этажа включительно;
- закрытие продухов и технологических проемов в подвальных и чердачных помещениях;
- утепление дверей мусорокамер и входов в подвал.
Крайне важно своевременно выполнить весь необходимый комплекс мероприятий, чтобы обеспечить бесперебойное функционирование всех систем дома, обеспечив тем самым комфортное проживание людей.