Основные изменения налогового законодательства на 2026 год для физических лиц - плательщиков налога на недвижимость касаются корректировки перечня льгот, налоговой базы и порядка уплаты налога.

1. С 1 января 2026 года исключена налоговая льгота в отношении объектов недвижимого имущества, которым в установленном порядке придан статус историко-культурных ценностей.

2. Установлены новые размеры расчетной стоимости 1 кв. м (1 м) типового капитального строения (здания, сооружения) на 2026 год. При этом, ее величина продифференцирована по всем видам объектов в зависимости от их общей площади, кроме гаражей и машино-мест.

Повышенная стоимость установлена для жилых домов, садовых домиков и дач с общей площадью жилых помещений, превышающей 200 кв.м, для квартир - превышающей 150 кв.м.

Данные изменения будут учитываться в 2027 году при расчете налога на недвижимость за 2026 год.

3. Скорректирован порядок исчисления налога, если право собственности на объект обложения находится в совместной собственности и одновременно зарегистрирован за несколькими физическими лицами. С 2026 года, в том числе при расчете налога на недвижимость за 2025 год, налог будет исчисляется всем физическим лицам - участникам совместной собственности с применением коэффициента 0,5.