Судебные эксперты Государственного комитета судебных экспертиз по Витебской области успешно разрешили сложный и многолетний земельный спор, возникший между соседями блокированного пятиквартирного дома. Их профессиональные заключения легли в основу судебного решения, положив конец серьезным разногласиям.

Вопросы, касающиеся права владения и пользования землей, традиционно являются одним из наиболее частых источников серьезных споров и эмоциональных переживаний. Нередко противоречия между соседями могут затянуться на долгие годы и в итоге привести к длительным судебным разбирательствам.

Именно такая ситуация затронула жителей Витебска – Виталия и Людмилу (имена участников спора изменены из этических соображений). Каждый из них имел свое представление о порядке распоряжения придомовым земельным участком, который прилегал к их дому.

В своем исковом заявлении Виталий выразил уверенность, что его соседка Людмила неправомерно занимает значительно большую площадь земли, чем это предусмотрено в правоустанавливающих документах на придомовую территорию. По его подсчетам, при измерении фактически используемых площадей было установлено, что ответчик занимает около 80 квадратных метров участка, в то время как за истцом закреплено лишь 43.

В свою очередь, Людмила в ответном иске изложила свою позицию, указав, что ее квартира изначально находилась в коммунальной собственности, а впоследствии была передана ей в порядке приватизации. В период эксплуатации квартиры и прилегающей территории ею были выполнены определенные строительно-монтажные работы, в частности, возведен навес, который и стал предметом спора. 

Самостоятельно урегулировать возникшие разногласия и найти компромиссное решение сторонам не представилось возможным. Виталий настаивал на сносе постройки и полном освобождении, по его мнению, незаконно занятого земельного участка.

Для всестороннего и объективного разрешения этого сложного спора судом была назначена судебно-строительная экспертиза. Задачей судебных экспертов стало определение возможных вариантов порядка пользования земельным участком.

Специалисты провел кропотливую работу, тщательно изучив все представленные документы, проведя замеры на местности и разработав несколько вариантов определения порядка пользования земельным участком. Один из них был положен в основу окончательного судебного вердикта, который вступил в законную силу, принеся ясность и разрешение многолетнего конфликта. 

По материалам управления ГКСЭ по Витебской области.