Установление кадастровой стоимости объектов недвижимости имеет принципиальное значение. Именно от нее зависит размер земельного налога. Сегодня необходимо признать, что существующая система показала свою несостоятельность. Субъективные стандарты оценки привели к тому, что ее результаты оказались серьёзно искажены.
Пётр Носков, председатель Комитета Народного Хурала Бурятии по земельным вопросам, аграрной политике и потребительскому рынку: Существуют многочисленные факторы превышения кадастровой стоимости над рыночной стоимостью земельных участков. В связи с чем участились случаи обращения налогоплательщиков как в комиссию по рассмотрению споров, так и в суды.
Так, в Бурятии только за 11 месяцев 2019 года комиссии по рассмотрению споров кадастровую стоимость земель снизили на 5 миллиардов рублей. Сейчас в республике этими вопросами занимается специально созданный центр. Однако, судя по выступлению его руководителя, проблем столько, что в пору кричать: "Караул". Не хватает специалистов, а те, что работают, без опыта, нет программного обеспечения, районы предоставляют недостоверную информацию. А в 2020 году предстоит провести новую государственную кадастровую оценку земли.
Игорь Бобков, депутат Народного Хурала Бурятии: Во сколько раз по вашим прогнозам вы хотите увеличить кадастровую стоимость земли, я даже боюсь задавать вопрос, не на сколько, а в сколько раз?
Борис Ботоев, руководитель Центра государственной кадастровой оценки в Бурятии: Ни о какой многократности завышения не может идти и речи и 238 ФЗ и президент России Путин в категоричной форме высказались на сей счет, они сказали кадастровая оценка никак не может превышать рыночную. А рыночная зависит от вас.
Всего же кадастровой оценке в республике подлежит 900 тысяч объектов. А значит, этот вопрос затрагивает всех без исключения жителей. Депутаты уверены, если будет объективная оценка стоимости земли, ни один человек не подаст в суд и не станет оспаривать принятое решение. По итогам "круглого стола", всем ведомствам будут направлены рекомендации по совершенствованию этого процесса.