Этот участок расположен в границах улиц Зои Космодемьянской, Павлова, Спартака, Ткацкой и Терешковой. Что ждёт жителей?  Какова перспектива и когда начнётся реализации амбициозного проекта? Подробности далее.

Территория, которая подходит под комплексное развитие, расположена в центральной части Октябрьского района. Здесь расположены два десятка многоквартирных домов, из которых два признаны аварийными. Планы на этот участок грандиозные: возвести новое современное жильё с коммерческой и социальной инфраструктурой. Но, прежде чем проект реализуется, необходимо узнать мнение самих владельцев.

В здании администрации Октябрьского района идёт бурное обсуждение. Больше всего собственников жилья интересует, как будет проходить снос старых зданий и переселение. Среди участников встречи - семейная пара Тудуповых. На улице Ткакпой они проживают более шести лет.

Светлана Тудупова, жительница дома по улице Ткацкой:

- Что нам предложат, мы будем рассматривать. Будем переселяться, дома-то старые, деревянные, они и так уже 50-х годов.

Павел Тудупов, житель дома по улице Ткацкой:

- Думаю, что комплексная программа развития переселения она учитывает, по-человечески относятся, и варианты нормальные предлагаются.

Семья Тудуповых не единственная, кто поддерживают проект. Большинство людей, переживающих за будущее своих домов уверены, что новый жилой комплекс станет большим шагом в развитии города.

Саян Базарсадаев, житель дома по улице Ткацкой:

- У нас у дома, например, потолок у крыши, перекрытие. Он разваливался. И, скорее всего, соседи не очень хотят жить в доме, в котором разваливается потолочное перекрытие. Я думаю, что все согласны будут.

Специалисты отмечают: для каждого собственника есть несколько вариантов компенсаций. И если кто-то не согласен с предложенной квартирой, всегда есть возможность найти более подходящий вариант.

Зана Тумуров, начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия:

- Первое — это денежное возмещение по рыночной стоимости их объекта, второе - предоставление равнозначного жилья, равного по количеству комнат, равного или большего по жилой площади. Третий способ - улучшение жилищных условий. Это когда вы сами для себя подбираете квартиру, которая улучшает ваши жилищные условия.

Чтобы территория попала в программу комплексного развития, необходимо набрать более двух третьих голосов от общего числа владельцев жилья.  Всё решится путём голосования собственников. В случае одобрения, каждому жильцу предложат вариант переселения, а также будет определен потенциальный застройщик.

Зана Тумуров, начальник Управления комплексного развития территорий Республики Бурятия:

- У нас начнётся конкурсная процедура по определению застройщика. Это, ориентировочно, май и июнь. 45 дней будет длиться у нас эта конкурсная процедура. И уже в июле, когда заключат договор. Мы уже будем понимать, кто застройщик, и он приступит к разработке проектной планировки территории. Это такой документ, который определяет, что будет в будущем.

Этот проект - не первый в Улан-Удэ. Система компенсаций и переселения отработана на опыте центральной части города. А вот как будут решаться индивидуальные вопросы, на этих встречах решат сами участники. Консультационный центр будет работать по вторникам и четвергам с 17 до 20 часов вечера, и по субботам с 10 до 14 часов.