По общему правилу, по каждому земельному участку налоговая база определяется как его кадастровая стоимость, которая внесена в ЕГРН и подлежит применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом. При этом следует учитывать особенности, предусмотренные ст. 391 НК РФ.

Во избежание повышения налоговой нагрузки в главе 31 НК РФ дополнительно установлено: