Начиная с налогового периода 2022 года, налогоплательщики не включают в налоговую декларацию сведения об объектах налогообложения, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость. В случае, если у налогоплательщика в истекшем налоговом периоде имелись только данные объекты налогообложения, налоговая декларация не представляется (Федеральный закон от 02.07.2021 №305-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Перечень объектов недвижимости, в отношении которых в 2022 году налоговая база определяется как кадастровая стоимость, утвержден приказом Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.12.2021 № 2603 и размещен на его официальном сайте mzio.bashkortostan.ru
Установлен единый срок уплаты налога на имущество организаций – не позднее 1 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Авансовые платежи по налогу – не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом (ст. 383 НК РФ). Так, имущественные налоги юридических лиц за 2022 год организациям необходимо будет уплатить равными частями не позднее 04.05.2022, 01.08.2022, 31.10.2022, 01.03.2023.
В свою очередь налоговые органы будут направлять в адрес организаций сообщения об исчисленных суммах налога. Сообщения направляются по окончании налогового периода и после истечения установленного срока уплаты налога.
Получив из инспекции такое сообщение, организация в случае несогласия с расчетом налогов сможет предоставить свои возражения и документы, подтверждающие правильный расчет налога. Представить такие возражения можно будет в течении 10 дней со дня получения сообщения об исчисленных суммах налога.
Поэтому для подготовки к вступлению в силу вышеперечисленных положений, организации, имеющие объекты налогообложения, могут обратиться в налоговые органы по месту нахождения объектов недвижимости для проведения сверки сведений, содержащихся в Едином государственном реестре налогоплательщиков (ЕГРН), об указанных объектах.
Для проведения сверки следует запросить в налоговом органе выписку из ЕГРН о своей организации с указанием всех учтенных объектов недвижимости. Такая выписка предоставляется бесплатно. Запросить выписку можно обратившись непосредственно в любую налоговую инспекцию либо через Личный кабинет налогоплательщика для юридических лиц.
В случае выявления расхождений сведений, содержащихся в ЕГРН, со сведениями органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, следует сообщить об этом в налоговый орган по месту нахождения недвижимого имущества с указанием сведений, в отношении которых выявлены расхождения.
После проверки (сверки) представленной информации налоговым органом будут приняты меры по актуализации сведений в ЕГРН при наличии соответствующих оснований.