На днях завершился судебный процесс между Управлением Росреестра по Тверской области и одной из строительных компаний Твери. Строители хотели перевести несколько участков земли «для жилищного строительства» в вид «земельные участки общего пользования», мотивируя это тем, что намерены провести благоустройство территорий, где построили многоэтажные дома.
Тверской Росреестр аргументировано отказал компании: по мнению специалистов, объекты уличной сети и благоустройства не могут находиться в частной собственности.
«Перечисленными объектами может пользоваться неограниченный круг лиц, и монополия в данном случае исключена. Кроме того, изменение вида разрешённого использования земельных участков общей площадью свыше 206 тысяч кв.м. привело бы к существенному снижению их кадастровой стоимости и, как следствие, уменьшению налоговой базы», — пояснил руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов.
Суды всех инстанций, включая Верховный Суд Российской Федерации, подтвердили правоту Росреестра Тверской области.