Жители более 650 многоквартирных домов в Тюменской области аккумулируют взносы по капремонту на спецсчетах. Это 8,5 % от общего количества МКД в регионе. Им удалось накопить 3,5 млрд рублей, однако не всегда средства на ремонт зданий расходуются. В 2025 году жители девяти таких домов перешли в Фонд капремонта Тюменской области.

Такие данные привел директор департамента ЖКХ Тюменской области Семён Тегенцев на заседании комитета Тюменской областной думы по экономической политике и природопользованию. В центре внимания депутатов – внесение изменений в статьи 6.8 и 6.11 регионального закона "О регулировании жилищных отношений", что связано с изменением федерального законодательства.

"Согласно законопроекту владелец специального счета обязан представить в органы государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений многоквартирного дома способе формирования фонда капитального ремонта. В нем должны быть отражены сведения о направлении в Госжилинспекцию подлинника протокола общего собрания собственников, а не копии, как было ранее", - пояснила суть нововведений председатель комиссии Инна Лосева.

Также уточняется и временной период, с которого начинается исчисляться срок, предусмотренный для вступления в силу решений о прекращении формирования фонда капремонта на счете регионального оператора и формирования на спецсчете.

"Всего в региональную программу включено семь тысяч 518 многоквартирных домов, из низ – шесть тысяч 814 формируют взносы в Фонде капитального ремонта. Более 650 – формируют их на специальных счетах. В нашем регионе количество "спецсчетников" не так велико как в других субъектах. На самом деле это хорошо, потому что не совсем себя оправдал механизм специальных счетов. Не всегда собственники таких помещений готовы самостоятельно следить за составом и формированием спецсчетов. При таком способе накоплений они должны самостоятельно выбирать подрядную организацию, проводить технический надзор, обеспечивать приемку выполненных работ. Но не все с этим справляются даже при поддержке УК и ТСЖ. И это является основанием для того, чтобы перевести такие дома со спецсчетов на регионального оператора", - прокомментировал директор департамента жилищно-коммунальных услуг.

Переход в ФКР в Тюменской области поддерживают. В 2025 году выполнить работы по капремонту не смогли собственники четырех МКД и они перешли к региональному оператору. Самостоятельно с такой инициативой перейти в Фонд капремонта вышли 27 многоквартирных домов со спецсчетами.

"Для принятия решения о переходе на счет регионального оператора или аккумулировании средств на спецсчете необходимо решение общего собрания, принятое большинством голосов", - уточнил Семён Тегенцев.

По словам председателя комитета Тюменской областной думы по экономической политике и природопользованию Инны Лосевой, положительные заключения на внесение изменений получены от Фонда капитального ремонта Тюменской области, региональной Госжилинспекции.

Оксана Корнеенкова