Специфику правового механизма уступки прав по договору участия в долевом строительстве разъяснил Минстрой России. При приобретении объекта долевого строительства по договору об уступке прав покупатель должен обращать внимание на разницу в сумме денежных средств, размещенных на счете эскроу.
"Участнику долевого строительства необходимо учитывать, что если цена договора участия в долевом строительстве ниже, чем подлежащая уплате в соответствии с соглашением об уступке, при неисполнении застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства будет возвращена исключительно сумма, размещенная на счете эскроу в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве", - говорится в сообщении.
По информации ГУС Тюменской области, 93 застройщика ведут в регионе строительство домов с привлечением средств участников долевого строительства. Проектное банковское финансирование получено по 276 домам общей площадью 3,1 млн кв. метров.