По мнению сенаторов, эта тенденция будет в основном связана с высокой ставкой по кредитам для застройщиков и жесткими требованиями к их собственному капиталу.
Кроме того, стоимость жилья может увеличиться и потому, что многие средние и мелкие строители постепенно уходят с рынка. Когда крупные компании поймут, что остались одни, они неизбежно повысят цены, уверены сенаторы.
По данным аналитического центра "Авито Недвижимость", в целом по России за 2019 год первичное жилье подорожало на 30%, до 68 тыс. рублей за 1 кв. м, а вторичное - на 5%, до 45 тыс. рублей за 1 кв. м.В числе причин повышения были переход отрасли на проектное финансирование, а также рост НДС до 20%, отметили эксперты.
По последним данным Тамбовстата, в третьем квартале 2019 года в Тамбовской области, средняя стоимость одного кв.м первичного жилья составляла 37 405 руб, цены на "вторичку" - в пределах 35 201 руб.
Стоимость "однушек" в Тамбове, согласно последним объявлениям сайта "Авито", составляют от 980 тысяч до 3 млн рублей, в зависимости от количества квадратных метров, месторасположения квартиры и "возраста" многоквартирного дома.