В России с 1 января вступил в силу закон о компенсации в случае признания покупки квартиры незаконной. Выплату можно будет получить в судебном порядке, пишут “Известия”.
Ранее люди, приобретавшие на вторичном рынке жилье, не были законодательно защищены от мошенничества со стороны недобросовестных продавцов. В случае покупки жилья, имеющего криминальную историю или предполагающего право проживания в них третьих лиц, сделка имела негативные последствия для покупателей.
Со вступлением закона в силу покупателям «криминальной» недвижимости положена компенсация от государства. Человек сможет выбрать размер суммы реального ущерба или кадастровой стоимости жилья.
Важно отметить, что требовать компенсации покупатель сможет в судебном порядке, если продавец не компенсировал ущерб. Закон также имеет обратную силу — те граждане, которые ранее лишились приобретенного жилья, смогут обратиться в суд с требованием о выплате компенсации в течение трех лет после вступления в силу новых норм.