Одной из самых резонансных ситуаций 2019 года в сфере архитектуры и градостроительства Сургута стала проблема с домами, на возведение которых привлекались средства дольщиков. Изначально в подвешенном состоянии оказались 14 зданий. По многим из них сейчас найдено решение, их достраивают инвесторы.
До сих пор окончательно не понятно, что ждет первый и второй дома в жилом комплексе «Любимый» и дом №2 в ЖК «Уютный». Принадлежат объекты компаниям «ДЭП» и «Северстрой» соответственно.
На третий дом в «Любимом» властям удалось привлечь инвестора. Сейчас застройщик финализирует свою сделку со Сбербанком (заем — прим.редакции), но процесс это небыстрый. Как отметил Владимир Шмидт, это объясняется тем, что на затраты на достройку дома составят несколько миллионов рублей, плюс компания-застройщик, «ДЭП», сейчас находится в предбанкротном состоянии, что тоже не ускоряет работу. «Со Сбербанком мы находимся в постоянном контакте, но у финансовой организации есть определенные внутренние процедуры, в соответствие с которыми она ведет свою деятельность. Уклоняться от порядка руководство не имеет права. У меня не складывается ощущения затягивания сроков, надо понимать, что опустить корпоративные процедуры руководство Сбербанка Сургута не может», — подчеркнул Владимир Шмидт.
Если инвестор на первый, второй дома в «Любимом» и второй дом в «Уютном» не будет найден, здания, скорее всего, будет достраивать компания с госучастием, которую создадут в Югре. Такое распоряжение дала губернатор региона Наталья Комарова. Впрочем, сейчас в окружной законопроект о предоставлении земельных участков под возведение объектов внесены изменения — желающим достроить проблемные дома наделы отдадут без торгов. Возможно, это привлечет инвесторов на сложные объекты. «Думаю, что в 2020, может, 2021 годах вопрос по проблемным долевым домам Сургута будет закрыт», — резюмировал заместитель главы города.
Владимир Шмидт отметил также, что разбирательства, которые сейчас начались против владельцев «ДЭПа» и «Северстроя» Андрея Копайгоры и Богдана Нестора не могут не влиять на процессы поиска инвестора, для последнего растут риски. Но замглавы отметил: «Если человек нарушил закон, он должен понести ответственность. Это сложность, но она не ставит крест на дальнейшем строительстве».
Ссылка на запись эфира: Итоги года. Архитектура и градостроительство