Дольщики жилого комплекса River House ждут, когда заработает «дорожная карта» по итогам встречи с губернатором Югры Натальей Комаровой. На последнем совещании покупателей недвижимости заверили, что новый инвестор выйдет на стройплощадку 1 октября. Однако этого так и не произошло. Никаких изменений за полгода. Дольщики жилого комплекса River House на видят никакой реакции от подписанных «дорожных карт» по разрешению кризиса в сфере строительства. На кадрах, снятых в марте, все точно так же, как и сейчас.
«Мы бываем на встречах с губернатором. Оптимизм вселяет, но пока результата нет. Наш дом шестой. Практически все в долевом, почему застройщикам и неинтересно, потому что застройщик войдет, инвестирует, а ему нечего продавать, здесь уже все продано», – рассказала дольщик River House Оксана Григорьева.
О том, что инвестор готов войти в проект, на последней встрече с губернатором докладывал заместитель главы Сургута Алексей Жердев. На достройку River House всерьез претендовал застройщик Брусника.
«И даже если вдруг каким-то образом Брусника не сможет, не захочет выполнять свои обязательства по этому соглашению, у нас есть «ТЭК-инвестдобыча», которая на один дом уже сейчас изъявила желание зайти, без каких-то допобязательств. Мы считаем, что по этим трем домам максимальная степень готовности, работы начнутся до конца месяца уже строительные», – говорил в сентябре заместитель главы Сургута Алексей Жердев.
Но на стройплощадке никто так и не появился. Инвестор пока не смог договориться с кредитной организацией. Переговоры продолжаются, а River House вновь перешел в режим ожидания. Дольщики с трудом вспоминают, когда в последний раз видели на объекте рабочих.
«Это было где-то наверное... Даже вот вспомнить не могу. Летом была какая-то возня, то есть 2-3 человека, которые непонятно что делали на стройке», – поделилась дольщик River House Алиса Безноско.
«Шестой дом уже достроен, что им мешает, не знаю. Пятый дом – 40 процентов достроено, выстроено, я думаю там один вдох хороший нужен, чтобы достроить этот дом. Мы тоже, например, живем в Солнечном, взяли квартиру для улучшения жилья, у меня ребенок маленький подрастает, на садик мы встали в очередь в городе», – отметил дольщик River House Наиль Дзябиров.
Дольщики второго дома покупали жилье на этапе котлована. Близость к парковой зоне, прекрасный вид из будущих окон с большой долей вероятности останутся в мечтах. Людям уже предложили подыскать квартиры в других многоэтажках с более высокой степенью готовности. Но когда люди смогут въехать в свое жилье, пока неизвестно. По последней информации, шестой дом River House может достроить «ТЭК-инвестдобыча». Переговоры между инвестором и «Северстроем» по этому поводу продолжаются.
Дольщики жилого комплекса «Любимый», застройщиком которого является компания ДЭП, тоже в растерянности В том случае, если ее вслед за «Югорской промышленной корпорацией», объявят банкротом, ждать ключей от квартир людям придется еще не один месяц, и скорее всего даже не год.
В первом и втором домах жилого комплекса «Любимый» 411 квартир. Практически половина из них проданы. Две сотни семей уже год наблюдают одну и ту же картину – очень и очень неспешное строительство многоэтажек. «По вчерашним данным, работает один каменщик и делают сети. Сети они делают внутренние и все. Работали штукатурщики, но они ушли за невыплату зарплаты», – рассказала дольщик «Любимого» Екатерина Бурова.
Ранее на встречах с губернатором Югры звучали заверения о том, что с рабочими застройщик – компания ДЭП – планирует рассчитываться квартирами. Однако такой механизм не сработал. Дом номер один по первоначальному проекту должен был быть введен в июне 2018-го, второй – спустя три месяца. Но уже больше года на стройплощадке практически ничего не происходит. Люди устали ждать.
«Меня как дольщика устроило, чтобы я мгновенно получила ключи, не дожидаясь еще. Сколько я жду – 2017, 2018, 2019, потом сдача в 2020-м. По банкротству нам сказали к 2023-му только. Это получается что, я должна 10 лет ждать, чтобы получить квартиру?» – возмутилась дольщик жилого комплекса Нина Шинкарук.
Банкротство ДЭП – один из возможных вариантов развития событий. Его обсуждали на последней встрече с губернатором Югры. В таком случае, возможно будет достроить жилые с помощью государства.
«Распоряжение вышло губернатора – три варианта достройки. Первое – продажа земли здесь четырех участков, за счет этих средств достраивать наши дома. Либо второй вариант – 44 федеральный закон, который выйти должен 15 ноября, принять порядок к этому закону, третий уже да – банктротство», – добавила Екатерина Бурова.
16 октября компания ДЭП приступила к забивке свай на своих еще не освоенных участках в 31 микрорайоне. Это позволит зарегистрировать землю как объекты незавершенного строительства. Их возможно будет продать, чтобы получить оборотные средства для достройки проблемных домов. Власти Сургута и Югры тем временем готовятся к совещанию по вопросу возможного банкротства застройщика.