Согласно предварительным оценкам аналитиков ВТБ, в ноябре 2025 года российские банки выдали около 500 миллиардов рублей ипотечных кредитов на приобретение жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Это значение на 3% превышает показатель предыдущего месяца, октября 2025 года.
В годовом сопоставлении с ноябрем 2024 года прирост объёмов выдачи оказался более существенным, превысив 90%. Специалисты связывают такой резкий скачок с так называемым «эффектом низкой базы»: год назад рынок находился в процессе адаптации после завершения масштабной государственной программы льготного кредитования.
Суммарный объем ипотеки, выданной в России с января по ноябрь 2025 года, эксперты банка оценивают более чем в 3,6 триллиона рублей. При этом, несмотря на заметное оживление сектора в последние месяцы, данный показатель на 20% уступает результату за аналогичный одиннадцатимесячный период 2024 года.
Ключевым драйвером рынка продолжает оставаться программа «семейной» ипотеки. Её доля в общем объеме продаж ипотечных кредитов по итогам ноября достигла 68%.