Цены на недвижимость Сочи и Краснодаре продолжают стремительно расти по итогам III квартала 2024 года, как показал анализ, проведенный специалистами портала «МИР КВАРТИР». Рост цен на «вторичку» в Краснодарском крае превзошел средние показатели по России.
Наиболее активно росли цены в Краснодаре (+24,4%, средняя стоимость — 6 807 727 руб.) и Сочи (+13%, средняя стоимость — 12 626 748 руб.). Также в Краснодарском крае наблюдается значительное подорожание квадратного метра на вторичном рынке жилья. В Сочи этот показатель увеличился на 17,6% с начала года (до 295 710 за кв.м.), что делает город одним из лидеров по темпам удорожания недвижимости. В Краснодаре рост цен за III квартал составил еще больше — 20,5% (до 129 426 за кв.м.).
Средний прирост стоимости жилья на вторичном рынке в России за III квартал составил 1,4%, до 116 251 рубля, что оказалось ниже, чем в предыдущих кварталах. В целом же цены на квадратный метр растут стабильно, с начала года прирост составил 6,4% (до 6 153 237 руб.).
«Прирост цен «вторички» получился плюс-минус одинаковый с сегментом новостроек, тогда как с начала года новостройки подорожали несколько больше – за счет ценового ралли в первом полугодии. Сейчас продолжается сближение ценников на обоих рынках, ведь у новостроек больше нет козыря дешевой ипотеки, – объясняил Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
По словам Луценко, в IV квартале ожидается аналогичная динамика.
Читайте также:
Колонка эксперта. Тенденции рынка недвижимости: что предпочитают покупатели частных домов в Сочи