На рынке недвижимости в Сочи сложилась ситуация, когда покупать новостройку гораздо дороже, чем вторичное жилье. Так, в феврале 2024 года средняя стоимость квадратного метра в квартирах-студиях на первичном рынке составляет 450,1 тыс. руб. Аналогичный показатель для студий на вторичном рынке, которые находятся в продаже сейчас, составляет 300,2 тыс. руб.
Частный брокер Кирилл Флутков прокомментировал ситуацию: «Наиболее значительная разница в средних ценах за 1 кв. м. в феврале 2024 года зафиксирована в сегменте 1-комнатных квартир. Так, в сегменте новостроек один квадрат в однушках оценивается в 422,4 тыс. руб., а в 1 кв. м. на вторичном рынке оценивается в 244 тыс. руб., то есть на 178 тыс. руб. дешевле».
Разница между новой и старой двушкой составляет 135 тыс. рублей за квадратный метр. Если говорить о трехкомнатных квартирах, то речь идет уже о 102 тыс. рублей. Во всех случаях новостройки выходят дороже.
Ранее портал СОЧИ 24 сообщал о том, что в Адлере начали строительство нового офиса врача.