По оценке участников рынка, снижение доступности жилья для населения было менее заметным при низких ставках по ипотеке. Но с изменением условий рынок стал наблюдать резкое падение спроса и плавное снижение цен на недвижимость. Об этом рассказывает РБК.
По итогам 2023 года лидером по росту цен на вторичное жилье среди 50 городов с крупнейшими рынками стал Новокузнецк — средняя стоимость «квадрата» здесь выросла больше чем на треть. С января по декабрь 2023-го средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья в Новокузнецке увеличилась на 33,36% и составила 91,8 тыс. руб. Второе место рейтинга по росту цен с незначительным отставанием от лидера занял Магнитогорск: +32,27%, до 72,8 тыс. руб. за «квадрат». Третье место у Махачкалы с 31,19%, до 85,7 тыс. руб. за 1 кв. м. Еще в семи городах темпы роста цен составили от 20,66% (Челябинск) до 26% (Кемерово). В диапазон от 10% до 20% попали 17 городов, от 5% до 10% — 16 городов. Еще в шести населенных пунктах рост находился в пределах 5%, снижение было отмечено только в Брянске (–0,54%). Минимальный рост (на 1,18% за год) зафиксирован в Сочи.